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（请给出正确答案）
[判断题]
成交后退房的客户，已经发放的佣金不用退回（）
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A.30%；70%
B.40%；60%
C.50%；50%
D.60%；40%
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第2题
渠道人员佣金规则及发放原则：客户若为按揭付款，客户签订《商品房买卖合同》并交齐首期款后，次月发放（）%，按揭全额下款次月发放剩余（）%。若签约后客户退房，则在后续佣金及底薪中扣除
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第4题
关于渠道、中介分销佣金的费用，下列说法正确的是（）
A、金房宝佣金等费用事项在申请立项时，需提供明确的佣金判定及核算细则，否则在立项及付款时不予通过。原则上本项目老业主（含直系亲属）、公司员工（含直系亲属）不能作为被推荐对象申请佣金或推荐折扣
B、中介分销/外渠成交占比（渠道签约套数/总套数）原则上不可超出住宅产品上限30%，非住产品上限50%
C、如项目当月中介分销/外渠成交超出上限，则需于次月5日前以城市为单位将情况说明及整改方案上报到区域并报备集团
D、中介分销/外渠的佣金发放比例，原则上不得超过对应房源的回款额。对于有资格的，按网签后全款到账发佣；无资格的按首付比例计佣，原则上发佣上限为50%；合作周期内，应留存10%或以上的保证金防止退房或客诉
E、原则上不使用线下自渠团队，加强网拓及线上营销，大客户团队根据业务需求在城市平台适当配置
第6题
经纪人在客户成交后仍干扰（包括不当言论、返佣等）怂恿客户退房的，如退房后客户复购原项目或换购其他项目（自退房确认单发起日30个自然日内，各城市保护周期可不一样），该业绩归属新的成交人（）
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第9题
下列选项中哪些正确描述了关于限时退房，再租退佣的适用条件或退佣标准（）。
A.经厦门麦田居间成交的房屋租赁业务
B.租期开始后90日内承租人通过麦田换租并缴纳佣金，可向厦门麦田申请退还第一单佣金
C.租期开始后60日内承租人通过麦田换租并缴纳佣金，可向厦门麦田申请退还第一单佣金
D.再次通过厦门麦田承租房屋后并支付佣金，才能提出第一单的退佣申请
E.退房后再次通过厦门麦田看房即可退还第一单支付的佣金
