题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

运用基准地价修正法评估时进行的交易日期修正，是将()在其基准日期的值调整为评估时点的值。

A.宗地地价

B.评估对象价格

C.标准宗地价格

D.基准地价

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第1题

在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。（）此题为判断题(对，错)。

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第2题

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。（）此题为判断题(对，错)。

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第3题

用基准地价修正法评估宗地价格的一个最重要的前提条件是()。

A.评估对象宗地所在地区的政府确定公布了基准地价

B.要对评估对象宗地进行交易日期调整

C.要对评估对象宗地进行土地状况调整

D.要对评估对象宗地进行交易情况调整

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第4题

运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（）。

A.容积率

B.土地用途

C.土地开发程度

D.评估单位

E.土地使用权性质

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第5题

基准地价修正法的估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。（)

基准地价修正法的估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。()

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第6题

基准地价修正法名词解释

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第7题

基准地价修正法是一种直接的估价方法，估价结果的准确性取决于其基准地价和各种调整系数的合理

性、准确性。()

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第8题

将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过多种因素修正后，求得待估土地的价格，这种方法称为()。

A.基准地价修正法

B.收益还原法

C.市场比较法

D.因素修正法

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第9题

评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。

A.基准日期

B.土地开发程度

C.基准地价修正体系

D.土地用途

E.基准地价公布日期

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第10题

基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区，利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整为估价对象宗地价值的方法。（）此题为判断题(对，错)。

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第11题

在建工程评估的方法有（)。

A.工程进度法

B.假设开发法

C.基准地价修正法

D.成本法

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