根据我国《城市房地产管理法》的规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得价款中缴纳相当于土地使用权出让金的款额后，才可以由（）。

A.房屋租赁

B.房地产抵押

C.房地产转让

D.土地使用权划拨

E.土地使用权出让

A.县级以上

B.市级以上

C.省级

D.有批准权的

A.先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押

B.经过有审批权的政府批准

C.在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金

D.原设定的房地产抵押权无效，再设定其他担保

A.房地产开发用地

B.土地财产制度

C.房地产交易

D.土地使用权划拨

E.中介服务机构

A.以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》规定的相应条件的

B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

C. 依法收回土地使用权的

D. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的

A拍卖

B招标

C双方协议

D划拨

A．土地补偿费

B．土地开发成本

C．土地使用权出让金

D．土地使用费

A．土地使用权出让金

B．土地补偿费

C．土地开发成本

D．土地使用费