A.承租人在交房后30日内就该承租房屋与出租人协商退租并经厦门麦田协助签署解约协议，且通过厦门麦田居间承租其他房源并且已缴纳居间服务费
B.承租人在交房后60日内就该承租房屋与出租人协商退租并经厦门麦田协助签署解约协议，且通过厦门麦田居间承租其他房源并且已缴纳居间服务费
C.通过厦门麦田居间承租其他房源并且已缴纳居间服务费后可联系第一单经纪人，由第一单经纪人主动发起退佣
D.满足退佣条件后，承租人提供收款账号给厦门麦田，发起退佣申请后7个工作日内完成退佣
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第1题
A.刘先生与房东私下签署《解约协议》并向厦门麦田提供原件，可申请退佣
B.房东不愿解约，麦田将无偿退还刘先生已支付的佣金
C.如刘先生与房东通过诉讼解除合同的，经人民法院生效判决确认解除后向我司提供判决书复印件，可申请退佣
D.承租方实际搬离且向厦门麦田提供解除协议后45日内，厦门麦田向承租人退回已收取的居间服务费
E.以上描述均正确
第2题
出租人履行通知义务后，承租人在()日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋无效。
A.5
B.10
C.15
D.30
第3题
A.合同无法履行完结，买卖双方经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件
B.合同无法履行完结，佣金支付方向厦门麦田提供《解约协议》原件，即可退还佣金
C.一方违约房屋买卖合同及相关协议，经人民法院生效判决确认解除，守约方向厦门麦田提供法律文书
D.一方违约房屋买卖合同及相关协议即可申请退佣
E.厦门麦田退还服务费(一个月)后，交易双方重新/继续就该房屋交易的，应当全额支付服务费
第4题
A.房屋共有人行使优先购买权的
B.出租人将房屋出卖给近亲属
C.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
第5题
承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的()转租给他人。
A．只有一部分
B．部分
C．必须是全部
D．部分或全部
第7题
A.承租人在租期内一般不能将租赁物转租给第三人
B.承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人
C.承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意
D.经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责
第8题
A.林先生只能去要求房东退还剩余房款，若房东不愿意，林先生只能自认倒霉
B.厦门麦田只能退还林先生已支付的佣金
C.林先生可向厦门麦田提出申请，厦门麦田应先行垫付6万(全部租金和押金)
D.林先生可向厦门麦田提出申请，厦门麦田应先行垫付4.5万(押金+剩余的租金)和退还林先生已支付的佣金
第9题
A.出租人将房屋出售给自己的子女
B.出租人将房屋出售给自己的父母
C.出租人通知承租人在十个工作日内未明确表示购买的
D.出租人通知承租人在十五个工作日内未明确表示购买的
E.善意第三人购买租赁房屋并已经办理登记手续的
第10题
承租人主张对承租房屋的优先购买权，必须在出租人履行通知义务后，在()内明确表示购买该房屋。
A.7
B.10
C.15
D.30
第11题
A.租赁期限超过十年的，超过部分无效
B.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
C.出租人知道承租人转租，但是在三个月内未提出异议的，视为出租人同意转租
D.出租人出卖租赁房屋，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权
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