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[判断题]
购房客户本人在缴纳首期款并签署«商品房买卖合同»时，凭«商品房优惠网上认购书»，可享受房屋总价再减10000元的额外优惠（）
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A.购房人在约定时间未来签署商品房买卖合同，出售人应进行书面催告
B.签订商品房买卖合同后，购房者未在约定的时间内缴纳首付款及未按时办理按揭手续的
C.因购房者违约，开发企业要求解除合同的
D.购房者提交的按揭资料不符合贷款条件的
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第4题
若客户实际大定认购的商品房，与其签署的《商品房优惠网上认购书》对应的商品房不一致的，在客户缴纳20000元大定定金并签署《商品房认购书》后，其《商品房优惠网上认购书》对应的商品房同时释放，并可被另行销售（）
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第5题
若客户实际大定认购的商品房，与其签署的«商品房优惠网上认购书»对应的商品房不一致的，在客户缴纳20000元大定并签署«商品房认购书»后，其«商品房优惠网上认购书»对应的商品房不可另售（）
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第6题
房地产经纪人在进行买卖业务撮合时，应当（）
A．做好回访前的准备
B．确定客户的看房结果
C．分析双方的价格心理底线，与双方共同进行协商，最终使之形成一致的价格
D．分析客户行动，引导购房者签署购房确认书
E．如购房客户对房源十分满意，可让购房者签订买方确认书，并交纳一定金额的定金
第7题
渠道人员佣金规则及发放原则：客户若为按揭付款，客户签订《商品房买卖合同》并交齐首期款后，次月发放（）%，按揭全额下款次月发放剩余（）%。若签约后客户退房，则在后续佣金及底薪中扣除
A.30%；70%
B.40%；60%
C.50%；50%
D.60%；40%
第11题
()是在签订商品房销售(预售)合同之前收取的款项，在销售合同签订后转作购房款，如果客户在协议规定的期限内不签订购房合同，房地产企业一般情况下将不再退还客户已经缴纳的定金。
A.现金
B.诚意金
C.会员费
D.定金
