留学贷款如果以住房抵押方式办理贷款的，放款后贷款存入我行，根据协议予以冻结，不得挂失。()

A.借款用途为出国留学教育消费是申请出国留学贷款的必备条件之一

B.贷款期限最长不超过8年

C.贷款期限1年（含）以上的，采用到期时一次性还本付息

D.申请出国留学贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等方式

E.以资产作抵押，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限

A.以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%

B.再交易住房的抵押率一般不超过70%

C.以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度＝抵押房产价值×抵押率

D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款

E.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值

次级住房抵押贷款的利率一般低于优质住房抵押贷款，以确保贷款购房者能够按时还本付息。()

【题目描述】

第 127 题以下关于抵押授信贷款额度的确定正确的是（）。

抵押授信贷款额度的确定包括：

①以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70％。

②以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。抵押住房的价值须由银行认可的评估机构进行评估。将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值。如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。

③以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可根据上述②款的规定确定贷款额度。

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

第二条有规定“如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。”为什么E答案不对

A.借款人所购住房是期房的，在借款人的贷款期内，无法办理房屋抵押登记

B.对个人住房贷款而言，由于贷款期限长，只能采取一种贷款偿还方式，即等额还款法

C.借款人以所购住宅现房作为贷款抵押物的，必须将住房整体用于贷款抵押，并到房产部门办理抵押登记

D.以所购房作为抵押的必须办理房屋保险

A.签订借据，交会计部门办理放款手续

B.对抵押物进行评估

C.调查抵押物的真实性

D.办理抵押登记

将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日

。 ()

A．对

B．错

A.留学保证金贷款原则上一个月内不得提前还款。

B.若以房产抵押申请保证金贷款，抵押率最高为80%。

C.若以存单质押申请保证金贷款，质押率最高为70%。

D.留学保证金贷款留学保证金贷款不得申请展期。