题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
受疫情影响，小区封锁，对经纪人带看及业主约看都产生不利影响，因此允许业主上传视频并展示，买家足不出户即可通过视频了解房源情况，加强卖房效果（）
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B、经纪人小汤带看时业主无法到场，遂将开门密码给了小汤，小汤顺利完成带看
C、顾客欲以结婚更名的方式过户房屋，经纪人小章表示公司禁止此操作方式，遂拒绝了顾客
D、小明因调离原区域，遂将承租的次卧原价转租出去
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第1题
下列行为中，当事人被开除的是？（）
A、房价下跌，客户想无责解除合同。经纪人小吕与客户协商后决定隐瞒真实情况，告知业主客户受新政影响没有购房资格了，安排双方无责解约。实际客户购房资格未受影响
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第2题
经纪人赵茗带客户章琼看一套蜀山区的住宅，以下他的带看流程，不符合“带看中要求”的是（）
A.赵茗根据章琼对今日锁定房源的喜好确定看房顺序
B.为营造良好氛围，带看中跟章琼谈到小区特点、国家政策、市场趋势等话题
C.进入房屋前提醒章琼，进入房屋后不宜与业主讨论挂牌价格
D.进入房屋前，将鞋套递给章琼，提醒其带好鞋套
第3题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源，4月15日在维护人小红的陪同下，经纪人小明带客户对该房进行了带看，此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片，下午小明的客户表示对该房有意向，最终通过三方面谈顺利签订买卖合同，作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩（）
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第4题
以上哪种场景适用于签约室保护规则（）
A.一旦客户业主进入签约室开始约谈，直至本次约谈结束，其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方
B.如果经纪人因为不知情而联系业主，在业主或其他人告知正在约谈时，经纪人必须立即终止沟通，以面影响正在约谈
C."签约室"为买卖双方的谈判所，包含但不限于店面、咖啡厅、业主家
D.若集中带看时两位及以上客户均产生意向，经纪人当场约谈业主
第5题
王强是X品牌A店面的经纪人，其女朋友刘敏是平台外某房产公司的经纪人。刘敏的客户孙先生欲购买一套华丽小区的房屋，可刘敏却迟迟没找到合适的房源。王强看女朋友着急，就将系统内华丽小区的三套房源的地址及业主电话发给了刘敏。请问以下关于对王强的违规行为判定正确的是哪个？()
A.私单
B.飞单
C.泄露平台资源
D.与未授权个人合作
第6题
（）经纪人在带看中需要做的有那些
A.带看交流，交流内容可以为房源特点、小区特点，国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等
B.做好进入房屋前的必要准备，带好鞋套
C.提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格等
D.若同行有要切户的迹象，不要刻意回避，直接和客户沟通，用公司和自己的优势吸引客户
第8题
房地产经纪人带客户看房时，以下说法错误的是（） A.事先对房屋、小区的状况做了解
房地产经纪人带客户看房时，以下说法错误的是（）
A.事先对房屋、小区的状况做了解
B.提前到达约定地点，确定最佳看房路线
C.让交易双方单独交谈
D.看房时间控制在10-15分钟内，不宜过长
第9题
经纪人张春根据客户王先生的需求为他匹配了三套房源，接下来她应该做的是（）
A.呈现房屋卖点，引导王先生出来看房
B.先和王先生约好看房时间段，方便安排带看顺序
C.先打电话给业主预约看房时间段
D.获取业主心理价位及房源产权信息
第10题
房屋带看时，带看房源的业主在家，在做房源呈现时，经纪人遇到下列情况，正确的做法是（)。
A.业主主动介绍房源，经纪人跟在旁边，遇到房屋亮点时，着重突出讲解
B.经纪人看到一个房门是关着的，直接打开房门，让客户进去看房
C.房间光线不是很好，经纪人自行拉开窗帘并打开房间所有的灯
D.业主介绍完房源后，经纪人立即询问客户对房屋的意见，不好的地方直接与业主沟通
