A.开发项目取得真实、合法、有效和完整的批文
B.借款人已经取得《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》；对已开始销（预）售的，还需提供合法、有效的《销（预）售许可证》
C.项目符合当地市场需求
D.项目资本金来源合法，占总投资的比例符合国家有关规定
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第1题
A.项目开发取得合法有效的批文，具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;
B.项目资本金比例不得低于国家规定的比例，项目资本金已全部到位并先于贷款投入项目开发;
C.小户型住房面积占住房开发项目中的商品住房总面积的比重，必须达到80%以上。
D.项目预期市场前景良好，项目预期净现金流量充裕，贷款还款来源稳定、可靠。
第2题
A.所建造的房屋设计合理，能够进行上市交易，变现能力强，且能够设定抵押
B.建房土地通过有偿出让或划拨方式取得，且借款人是国有土地使用权人
C.所建房屋取得有关部门立项批文，手续合法、完整、真实、有效
D.借款人(报建人)取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件
第3题
A．取得有权部门批准的项目立项批复
B．项目可行性报告规范，取得有权部门的批复
C．项目开发取得合法、有效批件
D．项目符合当地市场需求，有良好的经济和社会效益
第4题
A.已按规定履行了固定资产投资的合法管理程序
B.担保贷款的，借款人落实足额有效担保
C.项目实际进度与已投资额相匹配
D.取得发改委的审批、核准或备案文件
第5题
A.未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施 工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款
B.房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求
C.对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制
D.密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发 放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用
E.对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%
第8题
A.商业用房贷款
B.土地储备贷款
C.房地产开发贷款
D.任何形式的贷款
第9题
A.借款人资料是否真实、合法、有效
B.借款人是否具有按时足额偿还贷款本息的能力
C.借款人资信状况及贷款风险状况
D.借款人申请是否自愿、属实，贷款用途是否真实合理
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