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（请给出正确答案）
[判断题]
权属发展公司且能办理小产权的车位可计提，权属发展公司但无法办理小产权证的车位不计提收楼办证佣（）
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A.目前我省对停车库（位）的权属界定无统一的法律规定
B.太原市明确规定车位暂不办理产权证
C.开发商可向业主转让车位的所有权
D.开发商对其投资建设的车位，当然享有所有权
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第2题
开发商通过买卖合同转让车位时，以下说法正确的有（）
A.不存在车位能否进行产权登记的风险
B.无法通过合同约定规避相关法律风险
C.如车位可办理产权登记，可约定相关税费由业主承担
D.如车位不可办理产权登记，则车位买卖合同无法发生法律效力
第5题
公司开发符合（）条件的物业，经公司审批可转为投资性房地产进行管理
A．公司战略区域城市的核心商务区、省会城市且3年内升值预期大的商业类物业
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B．独立商铺市场价值被低估，在开盘定价时，成本利润率低于15%且5年内价格预期增长较快的
C．商业类物业静态投资回收期不超过10年，内部收益率不低于8%
D．对项目持有物业（含产权和非产权），根据物业所在地管理政策，须在项目启动会一级节点明确是否持有，包含幼儿园、小区会所、人防车位、储藏室等。启动会后须形成《会议纪要》并下发
E．其他特殊情况，须专项报请公司审批
第6题
关于建筑区划内道路、绿地的归属权属说法正确的是（）
A.地面车位不能归开发商所有
B.多地均有不得“只售不租”的规定
C.人防车位产权与使用规定各异
D.出售地下车位使用权一般会认定有效
第9题
下列主体中，能被判定具备业主身份的有（）。
A.房屋权属证书记载的房屋所有权人
B.房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C.尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D.房屋登记簿记载的房屋所有权人
E.房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶
第10题
下列主体中，能被判定具备业主身份的有（）。
A.房屋权属证书记载的房屋所有权人
B.房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C.尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D.房屋登记簿记载的房屋所有权人
E.房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶
