题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
小区内占用公共道路的车位对外开放收费、小区公共电梯内贴广告的收入属于该小区物业管理处所有。()
小区内占用公共道路的车位对外开放收费、小区公共电梯内贴广告的收入属于该小区物业管理处所有。（)
此题为判断题(对，错)。
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A、扣除合理成本之后，属于业主共有
B、属于物业
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第4题
：下列有关物权法的规定说法错误的一项是（）。
A.《中华人民共和国物权法》，将于2008年1月1日起正式施行
B.小区车位车库应首先满足业主需要
C.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
D.开发商、物业公司不能将小区内车位收费所得据为己有
第6题
《业主（用户)手册》的主要内容包括（)。①欢迎辞；②小区概况；③验收情况简要描述；④小区内相关公共管理制
《业主(用户)手册》的主要内容包括()。
①欢迎辞；
②小区概况；
③验收情况简要描述；
④小区内相关公共管理制度；
⑤物业管理公司以及项目管理单位情况介绍；
A．②③④⑤
B．①③④⑤
C．①②④⑤
D．①②③⑤
第7题
（四)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地
(四)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是()。
A．道路扩宽后，交通发生变化
B．绿地率发生变化
C．公共配套设施发生变化
D．土地形状发生变化
第8题
《业主（用户)手册》的主要内容是（)。①欢迎辞；②小区概况；③验收情况简要描述；④物业管理公司以及项目管
《业主(用户)手册》的主要内容是()。
①欢迎辞；
②小区概况；
③验收情况简要描述；
④物业管理公司以及项目管理单位情况介绍；
⑤小区内相关公共管理制度；
A．②③④⑤
B．①③④⑤
C．①②④⑤
D．①②③⑤
第10题
阅读下面一则新闻,选项中列出的属于事实的有: 九号小区停车场公示牌显示,小车临时停放第一小时10元,第二小时起2元/小时,每天最高40元。有市民反映,相比于周边小区每天最高10元的收费,九号小区停车收费相对高。九号小区管理处主任解释称,九号小区是老旧小区,车位相对比较紧张,为控制外来车辆占用小区住户车位的情况,专门召开了全体业主大会表决增收临时停放车辆收费的问题。 经调查取证后,深圳市市场监督管理
A.九号小区设立了停车公示牌。
B.九号小区是老旧小区。
C.九号小区停车是天价收费。
D.九号小区停车收费向盐田区住建委进行了备案。
E.执法人员没有发现九号小区涉嫌价格违法的行为。
第11题
甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房，乙公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后，该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空，甲的车没有车位可供停车，为此与乙公司发生纠纷。经查实，已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此，下列说法不正确的是（）
A.甲有权请求乙承担侵权责任
B.该小区的停车位应首先满足业主的需求
C.甲有权请求重新分配车位
D.道路和绿地改造的车位应归业主共有
