建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，其金额为建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括（）。

A.估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

B.建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

C.建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

D.建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额

E.建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

A.估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

B.建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额

C.建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

D.建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新构建价格与市场价值之间的差额

E.建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

A.物质折旧

B.经济折旧

C.功能折旧

D.外部折旧

A.重新购建成本可以细分为重建成本和重置成本两种

B.一般的建筑物适用重置成本，而历史或美学价值的建筑物适用重建成本

C.重建成本一定高于重置成本

D.两种价格都是在全新状况下的价格

E.对于土地而言，土地的重新购建价格应该是在估价时点状况下的价格

A.房地产价格

B.建筑物开发成本

C.土地价值

D.建筑物市场价值

有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用（）为好。

A．重建成本

B．重置成本

C．完全成本

D．重新购建价格

在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（）。

A．房地产价格

B．建筑物开发成本

C．土地价值

D．建筑物市场价值

A.赔偿金额中应扣除改进和改善部分的费用

B.建筑物全部损失，不需根据保险价值与保险金额的比较确定赔偿金额，需足额保险

C.要扣除原建筑物的折旧

D.保险人对建筑物损失的赔偿金额应是修复或重建建筑物的费用

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（）。

A.功能折旧

B.经济折旧

C.物质折旧

D.外部性折旧

A.重建成本

B.重置成本

C.完全成本

D.重新购建价格