题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼，假设每层楼的建筑面积和户型部相同，且第一层和第六层住宅售价同为2000元/m2，第二层和第五层的住宅售价同为2100元/m2，第三层和第四层的住宅售价同为2200元/m2，则该住宅楼的加权算术平均价格和简单算术平均价格相比，()。

A.前者高于后者

B.前者低于后者

C.前者等于后者

D.无法确定

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第1题

某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼，假设每层楼的建筑面积和户型部相同，且第一层和

第六层住宅售价同为2000元／m2，第二层和第五层的住宅售价同为2100元/m2，第三层和第四层的住宅售价同为2200元/m2，则该住宅楼的加权算术平均价格和简单算术平均价格相比，（）。

A．前者高于后者

B．前者低于后者

C．前者等于后者

D．无法确定

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第2题

某宗地总面积为500m2，其上建有一栋6层住宅楼，该楼各层的建筑面积均为200m2，容积率为（)。A．0.4B．1.

某宗地总面积为500m2，其上建有一栋6层住宅楼，该楼各层的建筑面积均为200m2，容积率为()。

A．0.4

B．1.2

C．2.4

D．2.5

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第3题

某房地产开发商开发了一栋写字楼，并将其用于出租以获取租金收入，则该开发商的成本构成为（）。

A.开发过程中的成本支出

B.建设成本和出租成本

C.建设成本和经营成本

D.出租成本

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第4题

某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m²，住宅用地总面积为15000m²，规划建筑面积80000m²。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12000m²；10层的住宅楼4幢，每幢7000m²，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的，看到周围

A.全国房地产总的供求状况

B.本地区房地产的供求状况

C.全国本类房地产的供求状况

D.本地区本类房地产的供求状况

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第5题

某小区规划建设用地面积30000平方米，其上建有8栋6层住宅楼,各层建筑面积均为800平方米，该小区容积率为()。

A.1.25

B.1.44

C.1.28

D.0.24

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第6题

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%，假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/㎡，楼面地价为1200元/㎡，则该宗土地的总价为（）万元

A.96

B.192

C.240

D.480

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第7题

房地产供给是指房地产开发商和拥有者（卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种

房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。（）

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第8题

某砖混结构住宅楼，室内外高差0.3m，6层建筑，6层顶上利用双坡屋顶的空间做阁楼层使用，6层层高均为2.80m，阁楼

高度见图6-1，图中轴线位于墙中，墙体厚度为240mm，房屋平面轴线尺寸为40m×12m，楼板结构层厚度均为100mm。试按《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算该住宅的建筑面积。

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第9题

某房产开发商拟建一栋16层商品住宅楼，地下室为车库，一、二层为商场，三层及三层以上为居民

住宅，则该楼房应优先采用（）。

A．钢筋混凝土纯框架结构

B．钢筋混凝土框剪结构

C．钢框架结构

D．砖混结构

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第10题

某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层

住宅楼，总建筑面积为14000㎡。建设环城公路需占用该小区500㎡绿地，并拆除一幢面积为900㎡的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。

请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面？

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第11题

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密谋为50%。假设该住宅楼的总价为2000万

元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/ m2，则该宗土地的总价为（）万元。

A 96 B 192 C 240 D 480

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