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[判断题]

合同交楼90天前,物业分户验收小组如发现交楼楼栋仍不具备分户验收条件,维保修大队协调地区公司工程部制定施工倒排计划并督促施工单位按照计划加快施工进度()

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第1题

物业服务中心须在交楼()天前提请地区公司工程部对交楼单元进行分户验收,并及时复验、反馈整改情况

A.30

B.60

C.70

D.90

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第2题

合同交楼前3个月,工程完工后,工程部按《交楼验收标准》进行自检,整改合格,完成第一次精保洁后,工程部按一个单元或若干单元发起初次分户验收流程,经综合管理部审核后,报物业集团验收管理中心,并抄送工程验收督察中心()
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第3题

根据《物业验收及交楼管理的补充规定》,每批次初次分户验收容许户均重大质量问题2条()
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第4题

合同交楼()天前,地区物业公司原则以项目为单位一次性提交分户验收接收审批流程(含楼栋内公共区域),报批套数以本批次所有计划接收套数为基数

A.7

B.10

C.15

D.20

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第5题

合同交楼10个月前(不含冬歇期),地区公司工程部组织工程技术部、装修单位、主体单位、铝合金单位、管理及监察部、物业公司等成立联合验收小组。地区物业公司维保修负责人组织物业维保修人员参与装修工作面联合验收()
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第6题

维保修部负责对物业分户验收小组成员进行技能培训。培训需已实操为主,每位参加验收人员须掌握分户验收的内容及方法()
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第7题

交楼时管理人员应站在业主的立场上,根据售房合同,业主有权对物业进行质量验收,以保证购置房屋的质量。()
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第8题

交楼时管理人员应站在开发建设单位的立场上,根据售房合同,业主有权对物业进行质量验收,以保证购置房屋的质量。()
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第9题

物业服务中心须在交楼()天前,提醒地区公司工程部开荒立项及进行开荒工作的组织、监管、验收及结算

A.30

B.60

C.70

D.90

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第10题

楼宇公区交楼验收申请流程()

A.工程完工后,工程部自检、整改合格,向地区物业公司移交验收所需资料,并在地区物业公司完成第一次精保洁后,提交公区验收申请流程

B.地区物业公司收到公区验收申请后,3天内开始公区验收,每项目每天验收不少于1单元,检查发现的问题经工程部签字确认后,地区物业公司应在EMS审批意见栏中填写问题情况并附上问题附件

C.楼栋公区重大问题整改完成后地区物业公司进行接收,不合格的区域须在30天内整改合格后移交地区物业公司(合同交楼前15天移交地区物业公司)

D.工程部提交验收申请后,如现场达不到验收条件,由地区物业公司通过EMS沟通报备至综合管理中心、验收管理中心

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第11题

物业管理档案资料主要包括()

A.房屋接管验收记录

B.房屋分户平面图

C.管理合同副本

D.房屋产权证副本

E.物业转让记录

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