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[判断题]

业主李芳通过德佑经纪人王莉莉出售一套房屋,做银行资金存管监管,客户李勇立咨询经纪人通过理房通刷卡监管是否有手续费,经纪人说:不一定,要看刷的是哪家银行卡()

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第1题

业主柳晨,欲通过德佑经纪人王翔出售自己名下一套位于黄岛区的住宅,该住宅目前处于出租中,柳晨承诺租客一个月内会搬走,经纪人在签署合同时可以填写“未出租”()
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第2题

业主王梅长期在国外上班,不能亲自出售铁西区阳光100的一套房屋,可委托经纪人李翔代为签署《房屋买卖合同》()
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第3题

业主李爽,通过经纪人王升出售一套某小区的住宅;买卖双方签署合同后,李爽改变主意不愿出售,则李爽可以通过支付违约金的方式单方解除合同()
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第4题

业主陈明,到德佑门店登记出售名下的一套住宅;经纪人曹云在接待时,应查看陈明的身份证明、出售住宅的权属证明并与陈明签署房源委托出售协议()
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第5题

业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅,经纪人温春告诉他因为该房屋已缴纳契税尚未取得权属证书,该住宅目前无法上市交易,无法进行挂牌操作()
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第6题

业主许芳名下有一套处于抵押状态的拱墅区住宅,经纪人王明告诉业主许芳,该房屋可以在抵押状态下办理过户手续()
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第7题

业主李元芳欲出售个人名下万年花城的住宅,是婚前李元芳贷款购买并和前妻龙梅梅共同还贷。经纪人邱天宇跟业主李元芳说产权是归李元芳个人所有,李元芳需要对房屋的增益部分给前妻龙梅梅予以补偿()
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第8题

业主徐静德通过经纪人梁芬芬出售名下一套位于廊坊市辖区的住宅,以下行为中可以判断其售房急迫性高的是()

A.类似房源市场价为3.5万元/㎡,徐静德的挂牌价为3.8万元/㎡

B.将房屋钥匙提供给梁芬芬

C.表示每周只有周五一天能配合看房

D.在挂牌后的半年内,一直没有调降价

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第9题

王宏通过德佑门店购买一套锦绣华城的住宅,由于业主产权问题合同不能继续履行,需要办理解约手续。经过双方协商判定为业主违约,以下属于违约责任的承担方式有()

A.赔偿损失

B.支付违约金

C.定金罚则

D.采取补救措施

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第10题

客户李某告诉德佑经纪人小王,自己名下有一套住宅贷款已结清,现名下只有一套商铺贷款正常还贷,若现在购买一套住宅房小王告诉李某可以按照首套房标准去贷款()
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第11题

业主初雪花通过经纪人张国庆成功出售一套位于太阳都市花园的住宅,由于初雪花常年在外地,在签署合同时,张国庆可以作为初雪花的代理人签署《房屋买卖合同》()
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