业主李亮通过经纪人王齐出售一套水韵蓝湾的住宅，李亮报价95万元，心里底价是90万元，则王齐在贝壳找房上发布的房源价格应该是90万元（）

业主贾亮通过经纪人李琪琪出售一套位于滨海新区的住房，贾亮的报价是85万元，心里的底价是84万元，则李琪琪在贝壳找房上发布的房源价格应当为84万元（）

以下关于继承说法错误的有哪几项（）

业主李雷与客户韩梅梅欲成交一套建筑面积88㎡的住宅，在谈判时李雷报价100万，韩梅梅报价90万，通过贝壳找房经纪人魏华的撮合下，最终成交价为95万，请计算此次交易的议价空间（）

客户王强单身，准备购买业主徐丽名下的一套水韵蓝湾的二手房，成交价为50万，网签价为20万，面积40㎡，不动产证是刚刚缴税办的，此房是徐丽正常从开发商买卖所得，徐丽家庭在吉安还有一套房子，王强在锦绣天成还有一套房（已办证），关于此房交易的税费正确的是（）。（假设此小区房屋税务核定单价为7000元/㎡左右）

客户张成，上海户籍，购买了业主李亮名下其中一套位于相城区的玉成花园的拆迁房，该房的面积89.23m2，计税价190万元，该房是李亮2011年4月购买，那么在此次交易中，产生的税费说法正确的是（）

赵晴，未婚，24周岁，重庆户籍，名下无房，仅有一笔经营性贷款，月供2000元。（2）王聘，配偶苏菲娅，育有一女，王优优，现年8岁；王优优的爷爷王汉庆于3年前，全款购买了一套沙坪坝区融汇温泉城的住宅，登记在王优优个人名下。（3）赵晴通过经纪人郑玲珑以商业贷款的方式购买了王优优名下的住宅，成交价为180万元，评估价为170万元，核税价为165万元。该笔交易单首付款做了贝壳APP资金存管，经纪人郑玲珑发起解冻申请时，需满足以下哪些条件（）

业主王欣通过我司出售了名下一套位于成华区的两居室，房屋建筑面积为90㎡，此房为王欣于2018年4月15日继承所得，原产权登记时间为2013年10月，王欣在温江区还有一套全款购买的三居室，已下产权。客户胡丽未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为110万元，那么关于此次交易需要缴纳的税费计算正确的是以下哪几项（取整数）（）

客户赵飞，北京户籍，已婚，无未成年子女，个人名下无房，有一次公积金住房贷款记录已结清，配偶马亮名下有一套在北京全款购买的住宅，现在想通过公积金贷款在北京购买一套住宅，经纪人李亮告知客户的贷款情况为（）。

业主王确通过世华居间方出售了一套住宅，想做贝壳的赎楼产品，但业主人在外地，不方便回来签约金融合同，经纪人朱子告诉业主可以进行线上签约（）

共用题干张某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某（）