题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户王强单身，准备购买业主徐丽名下的一套水韵蓝湾的二手房，成交价为50万，网签价为20万，面积40㎡，不动产证是刚刚缴税办的，此房是徐丽正常从开发商买卖所得，徐丽家庭在吉安还有一套房子，王强在锦绣天成还有一套房（已办证），关于此房交易的税费正确的是（）。（假设此小区房屋税务核定单价为7000元/㎡左右）

A.契税需2800元

B.契税需5000

C.个税需征收1%

D.增值税需征收5.3%

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ABCD

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更多“客户王强单身，准备购买业主徐丽名下的一套水韵蓝湾的二手房，成…”相关的问题

第1题

业主杜建，2015年5月30日通过赠与获得一套吉州区的住宅，建筑面积85平方米，目前家庭名下无其他住宅，客户王梅，55周岁，单身离异，名下无住宅，现欲购买杜建名下的房屋，税务核税单价每平方米6500元，需缴纳多少元的契税（）

A.5525元

B.6500元

C.8287.5元

D.11050元

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第2题

客户王婷未婚，准备购买业主陈伟名下一套康居外滩的二手房，成交价为140万，网签价为100万，面积150㎡，不动产证是刚刚缴税办的，此房陈伟正常从开发商买卖所得，陈伟在吉安还有一套房子，王婷名下无房，关于此房交易的税费正确的是（）。（假设此小区房屋税务核定单价为8000元/㎡左右）

A.契税需征收2%

B.契税需征收1.5%

C.个税需24000元

D.增值税需征收5.3%

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第3题

客户王庆欲购买业主李啸名下一套房屋，该房屋为李啸2017年10月13日购入，2020年5月12办出不动产权证，则王庆购入此房后可以直接办理房屋产权转移手续（）

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第4题

（）客户狄春荣欲购买业主邵丽萍名下的一套保利东湾的住宅，并于2017年1月支付了20万元的定金，邵丽萍收取定金后至今不肯签约，也拒不退还定金，则狄春荣可以向人民法院提起诉讼，申请财产保全

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第5题

客户王芳芳于2004年离婚，离异时2岁的儿子刘小乐抚养权归了王芳芳，两人均为上海户口，王芳芳于20

04年买了一套虹口的产权住宅，产证登记在王芳芳及儿子刘小乐名下，2019王芳芳经人介绍与沪籍离异单身刘大鹏结婚，刘大鹏于2018年离婚，离婚时带有一沪籍13岁的女儿刘灵，女儿刘灵名下在沪有一套住房，以下说法正确的是（）

A．现王芳芳及刘大鹏家庭在沪还能购买1套住宅

B．现王芳芳及刘大鹏家庭在沪还能购买2套住宅

C．现刘小乐单独在沪购房限购

D．刘灵单独在沪购房限购

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第6题

根据我国《民法典》，以关于夫妻间房产说法正确的是（）

A.吴刚 2011 年，购买一套住宅，登记在自己名下，2013 年与张丽结婚后二人共同还贷。 2018 年二人离婚。则房产归吴刚所有

B.2016 年张斌与许昕结婚，张斌父母出资购买一套房产并登记在张斌名下，2019 年二人离婚。则房产归张斌所有

C.程杰与徐帆结婚后，共同出资购买一套房产，产权登记在徐帆一人名下，则该房产归徐帆一方单独所有

D.于宇于 2020 年 1 月通过遗嘱继承了一套房产，2020 年 2 月与刘璐璐登记结婚，2020 年 3 月完成了房屋的继承手续，则房屋归于宇个人所有

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第7题

客户欧阳丽，沪籍离异单身，2020年1月离异，离异前家庭名下在沪拥有两套住宅，目前名下无住宅，经纪人吴磊告诉欧阳丽目前还可以在沪购入一套住宅。吴磊的说法是错误的（）

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第8题

业主李伟单身，欲出售已故父母亲名下一套位于闵行区的商品房，父母亲身前立下公证遗嘱该房屋由

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第9题

客户丹妮欲购买业主王强名下的一套住宅，双方签署了《订金协议》并支付订金4万元，现王强因个人原因不愿继续出售该房屋，那么王强应退还丹妮双倍订金8万元（）

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第10题

客户王倩，未婚，郑州户籍，名下仅在洛阳有一套贷款购买的公寓，贷款尚未结清，现在王倩欲通过商业贷款购买住宅，贷款利率按首套执行（）

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