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[判断题]
王娜全款购买了业主位于凤凰城住宅性质的房屋一套，经纪人告知双方监管方式可以选择方便快捷的理房通银行监管（）
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A.周涵
B.冯芳
C.熊娜
D.郑程
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第1题
客户王婷，已婚，名下无房且没有贷款记录，配偶马云于2019年3月全款购买了一套蓝色钱江的住宅性质房屋，那么王婷现在购买滨江区一套白马湖小区的住宅性质房屋，在中行做贷款是可以按照首套贷款利率执行（）
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第4题
冯芳,未婚，出售名下仅有的一套位于江北区某小区的住宅，该小区的建筑用地面积为66700㎡，其中绿地面积22000㎡，楼体占地面积26000㎡，总建筑面积124520㎡，该房屋的建筑面积为98.71㎡，不动产权证书登记时间为2015年6月。（2）熊娜，25周岁，未婚，重庆户籍，名下在綦江区有一套写字楼。（3）通过经纪人周涵的带看，维护人郑程陪看，熊娜购买了冯芳名下的这套住宅，成交价150万元，核税价为130万元。交易双方选择贝壳APP资金存管的方式支付首付款。交易双方在办理贝壳APP资金存管时选择线上电子签约，则需要完成签约认证的人有（）
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第6题
小明，已婚，成都户籍，28岁。依据成都市限购政策，下列不计入小明家庭住房套数的有（）
A.小明在凤凰城一期购买了业主王利的二手住房，已网签但未申请备案
B.由于拆迁获赔的一套位于双流区的在集体土地上修建的住房
C.小明名下位于眉山市仁寿县视高镇的1套住宅
D.小明在成华区购买了一套用来出租的二手住宅
第8题
客户杨宇雄，通过全款公证买房的方式购买了一套住宅，关于全款公证买房的风险，说法错误的是（）
A.买方未取得房屋所有权，若房屋被再次出售或查封，钱房两失
B.无需审核购房资质，购房流程方便快捷
C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失
D.卖方私自撤销委托，不配合办理产权转移登记手续
第9题
客户丽丽通过链家购买一套住宅，与业主于彤共同办理了理房通定金履约支付业务，经纪人王亚告知需要客户业主首先注册理房通账户，请问客户及业主可以通过以下哪几种方式进行理房通账户注册（）
A.PC端搜索理房通，通过理房通官网完成注册账户
B.iOS系统通过APPStore下载理房通APP完成注册账户
C.安卓系统通过各大应用商城下载理房通APP完成注册账户
D.手机端在手机浏览器搜索理房通进入官网完成注册账户
第10题
客户熊帅，未婚，大厂户籍，名下仅有一套位于大厂的全款住宅性质房屋，现通过经纪人邱一购买了张美名下大厂86㎡的住宅性质房屋，此产权证登记日期是2005年10月，成交价格170万元，网签价格170万元，计税价格180万元。则此次交易需缴纳的契税金额是（）元
A.17000
B.18000
C.27000
D.36000
