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[判断题]
买方杨娜在七月份购买了业主大修的一套万锦城房屋，在达到办理面签手续的条件后，大修屡次找理由不来办理。此种情况，杨娜可以主动解除合同并追究大修违约责任（）
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A.买方未取得房屋所有权，若房屋被再次出售或查封，钱房两失
B.无需审核购房资质，购房流程方便快捷
C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，买方遭受经济损失
D.卖方私自撤销委托，不配合办理产权转移登记手续
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第2题
客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）
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第4题
陈先生在深圳购买了一套价值 150 万的住房，如果他每年的结余为 8 万元，贷款期限 20 年，利率 6%，则他需要支付的首付款是（）元。
A.5624716.43
B.582406.37
C.637548.26
D.704863.74
第7题
买方廖沙购买了三亚好家有限公司名下的一套吉州区中央花园的住宅，在办理网签时卖方需携带的资料有（）
A.营业执照副本加盖公章
B.法人及配偶的身份证户口本结婚证
C.不动产权证书
D.授权委托书加盖公章
第8题
小杨2012年参加工作并且连续三年正常缴存省直公积金，以下哪种情形属于省直公积金首套（）
A.13年在海南使用省直公积金购买了一套海 景房，已经结清
B.在市区内已有两套住宅，但是没有贷款记录
C.前妻曾经名下有一套商业住房贷款，2019 年 8月离婚，析产后小杨名下无房产无贷款，2020年3月打算使用省直公积金购买一套房屋
D.小杨家庭名下仅有一套鹿泉区的住宅，且无 贷款记录
第9题
客户于娜欲购买一套沙河口区的新房，经纪人在为其讲解过程中，告知买方以家庭为单 位存在以下情况的（），限制购房
A.申请过政府的廉租房，现在还居住在里面的
B.申请过 13 万住房补贴，还没有退还的
C.购买经济适用房满 5 年，并取得完全所有权的
D.领取社会保障性质的住房补助的
第10题
老杨在某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，老杨与物业公司签订了物业服务协议。此后，由于杨某一直未缴纳物业费，物业公司多次致电催缴，但杨某以未真正入住为由拒不缴纳物业费。老杨以未享受服务为由拒绝交纳物业费是不合法的。（）此题为判断题(对，错)。
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