题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
便于物业管家收缴物业费，并引导业主使用的收费方式（）
A.银联划扣
B.收取现金
C.UN+APP轻松收款
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A、因业主个人原因未办理收楼，物业费由物业承担
B、建设单位尚未出售的空置房管理费用征收方法，不征收物业费
C、因业主个人原因未办理收楼：物业费由业主承担
D、建设单位未出售的房屋物业费又物业承担
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第5题
建设单位在销售房屋时宣传“购买本黄金楼盘，十年不用交物业费”，业主收楼后，对该园区提供物业服务的物业服务企业要求业主交纳物业费，遭到业主拒绝。以下哪个选项是错误的（）
A.建设单位在未取得物业服务企业的授权时，无权代表物业服务企业作出减免物业费的承诺
B.若建设单位同意向物业服务企业支付其承诺减免的物业费的，则物业服务企业可灵活处理物业费支付问题
C.建设单位与物业服务企业是母子公司关系，即使其是两家独立的法人企业，但因为属于同一集团公司内，物业服务企业也需要履行建设单位的承诺
D.物业服务企业有权向业主主张物业费
第6题
当业主缴费时得知产生违约金，表示期间未收到任何方式的催缴，不知道已欠费，要求减免。管家的处理办法为：客服管家首先表达歉意，并说明我们费用收缴的方式；如因业主联系方式变更，应核实业主联系方式，并立即在业主信息系统中更新；物业服务中心可视情况，在业主书面承诺一次性交清本金，并按时缴纳物业服务费的前提下，按权限报批减免违约金（）
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第9题
下列关于物业服务合同的说法，不正确的是：()
A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力
B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利
C.物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费
D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
第10题
2021年《广西物业管理条例》第64条，业主转让物业时，应当与物业服务人结清物业费未结清的，买卖双方应当对物业费的结算作出约定，并告知物业服务人约定由买受方支付的，业主负有（）
A.按份责任
B.连带责任
C.一般责任
D.全部责任
第11题
某物业服务企业负责为某小区提供物业服务,该小区内有30户业主长期不交物业服务费用,物业服务企业
多次书面催缴无果,故该企业将这30位业主告上法庭,请求其支付物业费。对此,正确的是
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A.业主只要以未享受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求
B.业主只要以无需接受相关物业服务为抗辩理由,即可对抗物业企业的请求
C.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担连带责任
D.若业主已将房屋出租并约定承租人负担物业费,那么业主与承租人承担按份责任
