题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
业主王渝咨询经纪人吴豫，自己名下有一套住宅还在还贷款，询问经纪人吴豫该房屋是否能够上市交易，吴豫回答可以上市交易，则吴豫的说法是正确的（）
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A.业主冯世兰名下的一套商品房，按揭贷款尚未还清
B.业主张家平名下的一套住宅，已被法院查封
C.业主冯丽丽名下的一套房改房，该住宅已被判定为危楼
D.业主李双双名下的一套商铺，商铺内的瓷砖损坏一块，未修补完成
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第2题
业主唐静出售一套建筑面积100㎡的住宅，初次挂牌价240万元，经纪人吴娜维护两周后，挂牌价调整为230万元。客户李明看中该住宅，报价218万元。吴娜撮合后唐静与李明签署房屋买卖合同，成交价222万元，那么该笔交易的议价空间为（）。（保留一位小数）
A.3.5%
B.3.6%
C.3.7%
D.7.5%
第3题
黎明欲通过经纪人吴浩购买一套住宅，向吴浩咨询：如果房产过户到自己名下，什时候才能再出售呢吴浩回答：根据深规土规【2018】7号文件规定，您现在购买住宅，会被限售，需要从购买之日起三年后才能出售。吴浩的说法是正确的（）
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第4题
经纪人吴华的朋友张戴，欲继承其父母的一套位于芝罘区解放路的住宅，该住宅110平米，张戴询问吴华在办理继承公证时交易费缴纳的情况，吴华告诉张戴需缴纳的交易费为110元，则吴华的表述正确（）
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第6题
客户王芳，欲通过组合贷款的形式在通州区购置一套房产，沟通过程中我们了解到客户家庭名下在通州区还有一套全款的房屋，已拿房，王芳咨询门店经纪人问自己可以首付几成，经纪人答复：最低三成。请问经纪人的回答是否正确（）
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第9题
客户林晶云，欲通过经纪人吴秀霞购买一套位于高新区的住宅，在带看过程中吴秀霞告知林晶云有些住宅是禁止交易的。下列属于禁止交易房屋的有（）
A.经济适用住房满5年的
B.交易房屋签约前被查封的
C.交易房屋为违章建筑的
D.交易房屋为公有住房（承租房、公租房、廉租房）的
