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（请给出正确答案）
[单选题]
小红和小黑是夫妻俩，共有一套房产，登记在小黑名下，后二人感情不和离婚，离婚协议著名该房产归属于小红，现小黑欲出售该房产，出售人应由谁来签署（）
A.小黑
B.小红
C.小红或小黑皆可
D.必须小红及小黑
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A.有效合同
B.无效合同
C.效力待定合同
D.可撤销合同
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第3题
小红和小黄是夫妻俩，两人婚后购买了一套瑞金新村的房产，产权证登记的小黄的名字，后小红不幸去世，由一个小孩小蓝，请问，小黄最后拥有的房产份额是多少（）
A.50%
B.25%
C.66.6%
D.75%
第4题
下列说法符合我国《婚姻法》的是（)。①某男与某女结婚后，共同出资购买了一套住房，产权登记在女方
下列说法符合我国《婚姻法》的是()。
①某男与某女结婚后，共同出资购买了一套住房，产权登记在女方名下，这套房屋被认定为女方个人财产
②甲男和乙女结婚后一年，甲男在工地工作时受重伤导致瘫痪，获赔医疗费、残疾人生活补助费等费用共50万元，这50万元属于甲男的个人财产
③老张夫妇为儿子结婚购买了一套房产，产权登记在儿子名下，儿子婚后，这套房产就属于儿子儿媳的共有财产
④因重婚导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿
A、①②
B、②③
C、①③
D、②④
第5题
小明和小红是夫妻，二人婚后购买一处房产，登记在小明名下，二人协议离婚，约定该房产归孩子小牛（2000年4月26日出生）所有，以下签约行为正确的是（）
A.提供离婚证、离婚协议、房产证，合同签署小明一个人签字
B.提供离婚证、离婚协议、房产证，合同签署小红一个人签字
C.提供离婚证、离婚协议、房产证，合同签署小牛一个人签字
D.提供离婚证、离婚协议、房产证，合同签署小明和小牛均签字
第7题
小明和小红是夫妻，二人协议离婚，离婚后小明购买一处房产，登记在小明名下，以下签约行为正确的是（）
A.提供离婚证+房产证，合同签署小明签字
B.提供离婚证+房产证，合同签署小红签字
C.提供离婚证+房产证，合同签署小牛委托小兰签字，但是本人所处环境不方便提供书面的委托书，承诺签后2天内提供书面委托书
D.以上说法均不对
第10题
本案例是关于父母出资购房赠送给儿女的问题。李先生的父母在其婚后出资为李先生夫妇购买了一套房产，李先生和妻子两人分文未出，但产权证的权利人一栏记载了李先生及其父母三人的姓名。现夫妻俩析产，妻子认为该房产中的1/3产权为夫妻俩的共有财产。房产应当以下列哪种方式进行分割（）
A.张先生占1/3，父母各占1/3
B.四个人分别各占1/4
C.张先生夫妻分别占1/6，父母各占1/3
D.以上答案均不正确
