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[判断题]

若仅预约了实勘,还未上传实勘,房源就被核销了,则180天内翻录后带出原实勘()

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第1题

经纪人刘晓宇在19年2月1日预约摄影师完成了房源A的实勘拍摄并上传,后期因为房源出租的原因暂时核销了,19年6月15日经纪人王小贝重新上了该地址的房源带出了原实勘,因为房子进行了重新装修,王小贝想要自己重新拍摄实勘上传,以下理解正确是()

A.因为王小贝是现在的房源维护人,可以直接邀约摄影师

B.经纪人刘晓宇离职后,其商圈经理将实勘角色分配给了同店经纪人韩梅梅,此时的韩梅梅没有预约摄影师的权利

C.此时经纪人刘晓宇已经从买卖经纪人转为了租赁经纪人,因此需要有权限的经纪人发起翻拍申请,业主确认同意后填写验证码

D.此时经纪人刘晓宇已经从买卖经纪人转为了租赁经纪人,因此需要有权限的经纪人直接发起翻拍申请约摄影师即可

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第2题

房源修改权限说法正确的是()
A.维护人在获取新的房源信息后,需在2H内更新,其他经纪人在获取新的房源信息后,需在2H内跟进并提醒维护人更改

B.维护人及店长在知晓价格的24H点之前修改

C.发图片不符合规范,24H内重新拍摄上传;实勘不合格/不真实,存在政府、舆论争议,所有人可纠错;若核实为虚假图片,被清除,原实勘人失去权限,其他人可新传

D.仅委托角色人可续签或违约委托,其他有权限的经纪人可重新签署

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第3题

维护人王萌萌录入了一套位于天山熙湖的住宅,还未预约摄影师刘建辉对房源进行实勘拍摄,便被经纪人张晓宇成交,则该房源的实勘业绩归属()

A.王萌萌

B.王萌萌所在门店店东

C.刘建辉

D.张晓宇

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第4题

经纪人李小贝是刚刚入职的新人,目前资源比较少,她的商圈经理告诉她可以在系统里查找无实勘的房源的,预约实勘成为角色人,以下李小贝找的房源及操作正确的是()

A.经纪人李小贝在系统里搜索非维护盘的无实勘房源

B.城市角色上传保护期是7天,经纪人李小贝在系统里搜索维护盘已报盘7天以上的无实勘房源

C.经纪人李小贝找到可以预约实勘的房源后,在APP端操作预约摄影师实勘

D.经纪人李小贝找到可以预约实勘的房源后,在PC端操作预约摄影师实勘

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第5题

房源有实勘则预约经纪人享受5%的实勘业绩分成,摄影师5%,合计实勘业绩10%;若房源无实勘,摄影师仍享受3%的业绩分成()
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第6题

蔡小葵是新入职的经纪人,他可以通过哪些途径获得房源维护人的角色()

A.录入房源,同时蔡小葵对楼盘有维护权限且未超维护上限

B.蔡小葵被门店的其他同事推荐成为维护人

C.拿到了某套房源的钥匙,且成功预约上传了该套房源的实勘

D.通过金贝平台报买

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第7题

经纪人收到验真任务后,以下哪些方式,可以使房源验真通过()

A.预约摄影师完成实勘并成功上传

B.经纪人写文字跟进

C.业主回复验真短信

D.上传委托书并商圈审核通过

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第8题

实勘翻盘,若实勘人有实勘权限,实勘人可预约摄影师重拍,需要业主确认同意并填写验证码,最后摄影师完成拍摄并上传。此做法是对的吗()
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第9题

经纪人录入房源为租售房源,售房成功上传了实勘,完成了验真,租房实时结束验真任务()
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第10题

经纪人张婷预约了某住宅的实勘,拍摄当天由于特殊原因业主不允许拍摄,为了不影响实勘的上传,张婷可以用其他房屋的照片代替此房屋照片()
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第11题

关于角色划分业绩,选项正确的是()
A.备件委托人:成交前24小时上传委托备件不计入业绩

B.房源钥匙人:房源录入到成交不足24小时且已生成钥匙角色的,给予业绩

C.房源实勘人:成交前24小时预约/上传实勘不计入业绩

D.房源维护人:修改成交房源核心字段到成交前不足24小时无论字段是否完备或准确,维护人不能获取5%维护业绩;房源录入到成交不足24小时,维护人可正常获取5%维护业绩

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