甲公司将一台生产设备抵押给乙公司,以担保其所欠债务10万元,双方办理了抵押登 记手续。后因生产设备出现故障,甲公司聘请丙公司上门修理,欠付修理费1万元。后 因甲公司无力偿还债务,甲、乙公司将该生产设备委托拍卖,得款8万元。根据规定, 乙公司可以就该8万元优先受偿,丙公司的优先受偿权因顺位在后无法实现。()
债权人合法占有债务人的动产,是成立留置权的首要条件;在本题中,丙公司系上门修理,并未占有甲公司的生产设备,无法成立留置权,不享有优先受偿权。
债权人合法占有债务人的动产,是成立留置权的首要条件;在本题中,丙公司系上门修理,并未占有甲公司的生产设备,无法成立留置权,不享有优先受偿权。
第1题
同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押,向甲借款10万元,未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元,以该套设备作为抵押,并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款20万元,将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理,因欠丁5万元修理费,该套设备被丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序,下列哪一排列是正确的?A.甲乙丙丁B.乙丙丁甲C.丙丁甲乙D.丁乙丙甲
第2题
要求:
第3题
A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
B.该抵押权因已办理抵押登记因此可以对抗善意第三人丙
C.该抵押权虽已登记,但不能对抗善意第三人
D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
第4题
第5题
A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
第6题
A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
第7题
A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
第8题
案例分析题 2000年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期二年,从2000年4月1日到2002年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2000年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2000年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2000年12月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务,于2001年1月,丙公司要求乙公司向其缴纳租金,乙公司拒绝。从2000年1月至2001年3月,乙公司以甲公司、乙公司之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由,既拒绝向甲公司交租,又不向丙公司交租。2001年4月,甲公司、丙公司因抵押合同纠纷诉到法院。
问题:
(1)甲公司能否将已出租的房屋抵押给丙公司,是否需要取得乙公司的同意?为什么?
(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?为什么?
(3)如果甲公司与丙公司的抵押合同有效,那么丙公司能否在债务履行期限届满时将楼房拍卖,以清偿自己的债权?如承租人提出异议能否成立?为什么?
(4)丙公司是否有权向乙公司收取租金,以充抵甲公司的债务?为什么?
第9题
A.乙10万元,丙10万元,丁20万元,戊10万元
B.乙0元,丙10万元,丁20万元,戊20万元
C.乙5万元,丙5万元,丁20万元,戊20万元
D.丁独得50万元,乙、丙、戊均为0元
第10题
A.甲公司不得以其将要生产的纸巾半成品设定抵押
B.甲公司与乙银行的抵押权并不成立,因为没有办理抵押登记
C.甲公司与乙银行的抵押已经成立,但由于没有登记。不能对抗善意第三人丙公司
D.如果办理了抵押登记,抵押权自登记之日起成立
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