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[判断题]
某大型房地产集团公司至我行开立房地产预售监管专户，开立账户户名为公司名称加项目名称，因该公司刻制财务章流程复杂，故向银行提供使用集团公司财务章及负责人个人名章作为专户预留印章的说明，柜面人员根据企业说明办理业务（）
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A.房屋预告登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋转移登记
D.商品房预售合同登记备案
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第2题
某上市房地产开发公司投资开发了一大型综合楼，包括商场、宾馆、写字楼和公寓四种类型。为了弥补自有流动资金的不足，该开发公司在项目建设初期以其拥有的其他房地产向银行抵押贷款，而银行为了保证其贷款的安全又向保险公司投了保。该开发公司在完成该项目投资总额的25%以后开始预售。当综合楼建成前，商场和宾馆已全部预售完毕；综合楼建成后，写字楼和公寓大部分空置，因而严重影响了该开发公司的开发经营利润。试根据上述材料回答下列问题：第103题：试根据上述材料回答下列问题：
A.经济成本
B.会计成本
C.财务费用
D.隐含成本
第3题
浙江杭州市某房地产企业，在市区开发某高档住宅，2018年企业销售完工产品核算的所得额为5800万元，2018年10月至12月期间取得未完工产品预售收入50000万元，当地税务机关核定的预计利润率为25%，该企业当年应纳的企业所得税为（)万元。
A.1825
B.3125
C.3725
D.4575
第4题
某房地产开发企业开发一房地产项目，为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计税，2016年10月1日开盘预售房地产，至10月31日共收到预收款4884万元。则该房地产开发企业11月应预缴增值税()万元。
某房地产开发企业开发一房地产项目，为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计税，2016年10月1日开盘预售房地产，至10月31日共收到预收款4884万元。则该房地产开发企业11月应预缴增值税（)万元。
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A、232.57
B、484
C、132
D、220
第5题
境外个人在境内买卖商品房项下的结汇，我行凭以下（） 办理结汇业务
A.商品房销售合同（或预售合同）
B.港澳台学生需提供学籍证明
C.三年期（含）以上的境内有效劳动雇佣合同
D.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明
第6题
阅读以下关于某电子政务项目的叙述，回答问题1至问题4。 电子政务是指政府机构利用信息化手段来实
阅读以下关于某电子政务项目的叙述，回答问题1至问题4。
电子政务是指政府机构利用信息化手段来实现政府职能。
某市房地产交易网站是市建设委员会实施电子政务的门户，网站包括以下栏目：项目公示、业务办理、信息发布、通知公告、政策法规、房地产经纪和答疑等，其中业务办理栏目中又包括申办预售许可、期房网上签约、申请预售登记、权属登记申请、现房网上签约、经纪机构管理和评估行业管理等项目，多数的业务办理项目需要管理部门多级审批。
一般而言，电子政务业务分为三个领域，如图1-1所示(箭头表示信息的流向)。请在图中(1)、(2)、(3)空中填写恰当的内容。
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第9题
（二）甲房地产开发企业（以下简称甲企业）实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80㎡。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83㎡，商品房买卖合同对面积误差未作约定。回答5至9题赵某对房屋评估结果有异议，可以采取的救济方式为（）。
A.向人民法院提出行政诉讼
B.另行委托房地产估价机构评估
C.要求房屋拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估
D.申请房屋拆迁行政裁决
第10题
中介机构出示哪些材料才可以合法预售该住宅项目？（）
A.某乡政府核发的土地使用权证
B.当地房地产管理部门出具的商品房预购人履行预售合同签订备案的证明
C.w公司委托该中介机构代理销售其住宅项目的委托书
D.当地县级以上人民政府房地产管理部门核发的商品房预售许可证
第11题
境外机构在境内设立的分支、代表机构在注册登记地购买符合实际需要的自用，从境外汇入购房款的办理结汇的，我行从业人员应审核的凭证不包括（).
A.商品房销售合同或预售合同
B.境内分支、代表机构获准设立的批准文件和有效登记证明
C.房地产主管部门出具的该境内分支、代表机构在注册登记地购房的商品房预售合同登记备案等相关证明;
D.外管局核准件
