下列选项中，属于市场法应用前提条件的有【】

应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有（）。

A．需要有一个充分发育、活跃的资产市场

B．必须具有足够数量的参照物

C．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

D．市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产

E．市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似

A.需要有一个充分发育活跃的资产市场

B.被评估资产的历史成本是已知的

C.参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集

D.所选参照物必须是全新的同类资产

A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

B.必须具有参照物

C.可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数

D.需要有一个充分发育活跃的资产市场

A.需要有一个充分发育活跃的资产市场

B.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

C.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

D.被评估资产未来收益能以货币衡量

E.资产所有者所承担的风险能以货币衡量

A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值

B.市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值

C.成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值

D.市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值

A.需要有一个充分发育、活跃的市场

B.参照物必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产

C.可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

D.参照物与被评估资产的功能完全相同

E.可以寻找到与被评估资产相同或者相类似的参照资产真实的成交价格

A.必须有与被评估资产相同的全新资产价格

B.必须具有参照物

C.可以确定被评估资产的预期收益额

D.需要有一个充分发育并且活跃的公开市场

A.应当具备可利用的历史资料

B.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产

C.资产形成价值的耗费是必需的

D.资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的

E.参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的

A.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

B.被评估资产未来收益能以货币衡量

C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

D.需要有一个充分活跃的资产市场

市场法运用与否的关键是：（）

A．有一个充分发育活跃的资产市场

B．参照物的资料要真实

C．有关调整的指标、技术参数能否获得

D．能找到三个以上的参照物

A.换入资产或换出资产存在活跃市场

B.换入资产或换出资产不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场

C.换入资产或换出资产不存在同类或类似资产可比市场交易、采用估值技术确定的公允价值

D.换入资产和换出资产均不存在活跃市场