题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

抵房买车贷款是指借款人以本人或第三方(自然人)拥有的合法房产作抵押向贷款行申请的汽车贷款业务。抵押房产可为()。

抵房买车贷款是指借款人以本人或第三方（自然人)拥有的合法房产作抵押向贷款行申请的汽车贷款业务。抵押房产可为（)。

A.个人商品房

B.营业用房

C.各类门面房

D.产权未清晰的房产

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第1题

“房抵贷”是指借款人以本人或家庭成员的房产作抵押从农业银行获得授信额度，借款人在授信额度和授信期限内一次性使用的、用于满足购买住房或生活消费需求的贷款。（)

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第2题

以下关于个人住房贷款重要权利凭证办理和保管说法正确的是（)

A.用于抵押的房屋他项权证应由与我行建立了合作关系的中介机构去房管部门领取

B.抵押房产的房屋他项权证可暂时存放于代办中介机构处

C.根据借款人申请，贷款银行可随时同意涂销贷款抵押登记

D.借款人的房地产权证可交由借款人本人保管

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第3题

在个人住房二手楼贷款业务中，从假按揭具体形式来划分，借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，属于（)类型。

A.真人真房

B.真人假房

C.假人真房

D.假人假房

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第4题

房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，银行有权依法处置抵押物，或要求抵押人承担连带偿还本息的责任。在抵押期间，抵押人可以处理已被抵押的房地产，银行作为抵押权人有权对抵押物进行监督和检查。()此题为判断题(对，错)。

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第5题

我行个人商务贷款中用于抵押的房产，以下类型应谨慎受理（)。

A.自建房、地理位置偏远或价值过高的别墅等存在拆迁隐患或不易变现的房产

B.涉及离异、继承、赠予等易于发生产权纠纷的房产

C.抵押人唯一住宅等易于造成司法部门执行力偏弱的房产

D.第三方抵押人提供的房产

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第6题

办理个人商用房贷款的抵押物需符合以下条件（)。

A.不得接受大型商场的分割销售摊位、产权式公寓、产权式酒店及其

B.抵押物房产有共有人的，房屋共有人须出具同意抵押的书面证明

C.以出租房产抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时

D.不得接受不具备上市条件的经济适用房、房改房、两限房

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第7题

()是指我行向符合授信条件的存量房地产抵押贷款(含个人商务贷款、小企业贷款、个人一手住房贷款、个人二手住房贷款)借款人发放的，用于经营实体合法生产经营活动的短期人民币流动资金贷款。

A.净值抵押贷款

B.增信贷

C.二次抵押贷款

D.组合担保贷款

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第8题

张先生于2008年3月11日以价值100万的房产作抵押，在我行办理一笔个人住房贷款，贷款金额为60万元，期限20年。客户于2009年6月3日向我行申请办理个人住房循环贷款，住房评估价格为110万元，则最高抵押额度为().

A.60万元

B.70万元

C.100万元

D.77万元

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第9题

借款人申请个人自用车贷款业务应提供所购汽车抵押或以所购车辆抵押为基础的组合担保，具体可采用（)等多种担保方式。

A.本车抵押

B.本车抵押 +经销商担保

C.本车抵押 +自然人保证担保

D.借车抵押 +租赁担保

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第10题

我行个人商务贷款业务的抵押入李某告知我行，欲将其名下抵押给我行的2处房产的所有权人变更为王某。贷款行应在充分核实所有权变更真实性的基础上，在原有授信额度下做额度担保调整，确保抵押合法足值有效。()此题为判断题(对，错)。

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