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[多选题]

房地产估价对象的物理形态包括()等。

A.房屋、构筑物、土地

B.在建房地产

C.未建房地产

D.已灭失房地产

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第1题

房地产存在的三大基本形态包括(),建筑物形态和房地形态。

A.土地形态

B.构筑物形态

C.房地综合形态

D.房屋形态

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第2题

房地产转让估价中基准地价修正法是针对()采用的方法。

A.在建工程转让估价

B.单纯土地转让

C.房地产转让估价

D.成本法估价时的土地估价

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第3题

()等可以采用成本法估价。

A.新开发的房地产

B.旧房地产

C.正在开发的房地产

D.期房

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第4题

以下()属于物业中介代理的主要内容

A.房地产咨询

B.房地产估价

C.房地产评估房

D.地产经纪

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第5题

估价对象不可能因()等因素导致估价对象的抵押价值减损。

A.房地产市场变化

B.国家宏观政策

C.房地产相关税费减少

D.房地产相关税费增加

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第6题

与市场经济发达国家和地区相比,中国房地产估价所面临的特殊外部环境有()等。

A.土地和房屋的所有制不同

B.城乡之间的土地所制不同

C.房地产交易信息公开透明

D.行政管理不到位

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第7题

不得在估价师声明上签名的人员有()等。

A.非注册房地产估价师

B.未参加估价的注册房地产估价师

C.参加估价的注册房地产估价师

D.参加估价的协助房地产估价员

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第8题

开发商已合法出售的房地产不得与()房地产一起抵押。

A.不合法

B.在建

C.尚未办理产权证

D.未出售

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第9题

对于()转让价格进行估价时,假设开发法往往是首选方法之一。

A.单纯土地

B.房地产

C.酒店

D.在建工程

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第10题

房地产抵押估价,包括()。

A.设立抵押权时的房地产估价

B.房地产抵押登记时的估价

C.抵押权存续期间的房地产估价

D.为实现抵押权而进行的房地产估价

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