商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的（)为准。

A.一手住房的抵押物价值原则上以成交价为准

B.房价波动较大的地区应以成交价与评估价的低者为准

C.房价波动较大的地区应以成交价与评估价的高者为准

D.二手住房的抵押物价值以成交价与评估价的低者为准

A.企业在确定市场参与者时应考虑所计量的相关资产和负债

B.企业在确定市场参与者时应考虑该资产或负债的主要市场

C.企业应从自身持有资产、清偿或者以其他方式履行负债的意图和能力角度计量相关资产或负债的公允价值

D.企业以公允价值计量相关资产或负债，应当基于市场参与者之间的交易确定该资产或负债的公允价值

A.机器设备

B.存货

C.房产

D.股票

A.不得接受大型商场的分割销售摊位、产权式公寓、产权式酒店及其

B.抵押物房产有共有人的，房屋共有人须出具同意抵押的书面证明

C.以出租房产抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时

D.不得接受不具备上市条件的经济适用房、房改房、两限房

A.抵押物权属的合法性

B.抵押担保审核

C.抵押登记办理

D.抵押物的价值

A.公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中购买一项资产所需支付的价格

B.使用估值技术确定公允价值时，应当使用市场上可观察输入值，在无法取得或取得可观察输入值不切实可行时才能使用不可观察输入值

C.在根据选定市场的交易价格确定相关资产或负债的公允价值时，应当根据交易费用对有关价格进行调整

D.以公允价值计量资产或负债，应当首先假定出售资产或转移负债的有序交易在该资产或负债的最有利市场进行

A.保证贷款

B.抵押贷款

C.质押贷款

D.票据贴现