A.开发商因资金不足，导致导致超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发
B.城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
C.开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
D.因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
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第1题
A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款
B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金
C.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
D.以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本
第2题
A.划拨土地使用权属于原始取得
B.划拨土地使用权实行有限期使用
C.为公共利益需要，国家可以无偿收回划拨土地使用权
D.因需要缴纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得
E.划拨土地使用权经国土行政部门允许可以转让、出租或抵押
第3题
A.以协议方式取得土地使用权支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权支付的地价款
C.取得土地使用权支付的相关费用
D.房地产开发成本
第4题
A.以出让方式取得土地使用权的并属于房屋建设工程的，完成了开发投资总额的30%
B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书
C.依法收回土地使用权的
D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
第5题
A.县级以上人民政府批准用地文件
B.土地使用权出让合同
C.建设项目竣工验收报告
D.土地使用费价格评估报告
E.土地使用权出让金支付凭证
第6题
A.按照出让合同约定已经支付90%的土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的30%
D.属于成片开发土地的，已形成工业或其他建设的用地条件
第7题
A.有批准权的人民政府
B.国家发展改革主管部门
C.房地产开发主管部门
D.省住房城乡建设行政主管部门
第8题
A.按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目
B.依法出让土地使用权的建设项目
C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目
D.取得房地产开发用地的土地使用权的建设项目
E.一般建设项目
第10题
A.以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
B.土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C.以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
D.已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
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