题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
抵押物折价或者拍卖、变卖之后，其价款超过债权数额的部分归()所有。
A.债权人
B.债务人
C.拍卖机构
D.作为税收上交财政
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A.保证
B.质押
C.抵押
D.留置
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第5题
房地产抵押价值是假设债务履行期届满债务人不能履行债务，拍卖、变卖抵押房地产最可能所得的价款或者抵押房地产折价的价值扣除（)后的余额。
A.交易税费
B.交易手续费
C.财务费用
D.优先受偿款
第7题
关于抵押效力的说法，正确的是（)。
A.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，可以将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
B.转让的价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿
C.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用
D.抵押权可以得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
第8题
对于易腐烂、变质的物品已被拍卖或者变卖的，以下哪几种说法是错误的？()
A.应当返还拍卖所得全部价款
B.应当返还拍卖所得一半价款
C.应当返还变卖所得全部价款
D.应当返还变卖所得一半价款
