商品房销售,当事人双方应当签订书面合同,合同应当载明商品房的建筑面积、价格和()。
A.使用面积
B.交付方式
C.交付日期
D.质量要求
E.物业管理方式及双方的违约责任
A.使用面积
B.交付方式
C.交付日期
D.质量要求
E.物业管理方式及双方的违约责任
第1题
A.已交付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.商品房预售实行许可制度
第4题
A.商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院房地产管理部门规定
B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让手续
C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续
D.实行实名制购房,推行商品房预售合同网上即时备案,防范私下交易行为
第5题
A.原价格执行
B.新价格执行
C.双方当事人协商的价格执行
D.交付标的物一方决定的价格
第6题
A.已交付2/3的土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设用地规划许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之三十以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
第7题
A.签订合同时的价格计算
B.交付或者应当交付时货物启运地的市场价格计算
C.交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算
D.不予以赔偿
第8题
A.房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.房地产开发企业持有建设工程规划许可证
C.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,把经确定施I进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房产管理部]办理预售登记,取得商品房预售许可证明
E.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
第10题
A.开发商与个人之间签订的商品房销售合同
B.企业之间签订的土地使用权转让合同
C.发电厂与电网之间签订的购售电合同
D.银行与工业企业之间签订的融资租赁合同
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