题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标准为8％，若承租人本月的营业额为480万元，则按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额为（）万元。

A.35

B.37.8

C.38.4

D.73.4

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

提交

答案

D、73.4

租金的计算公式为：租金总额＝基础租金＋百分比租金＝基础租金＋承租营业额×百分比租金比例。本题中，按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额＝35＋480×8％＝73.4（万元）。

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装赏学吧APP，拍照搜题省时又省心！

更多“某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元／月，百分比租金标…”相关的问题

第1题

某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元/月，百分比租金标准为8%，若承租人本月的营业额为480万

元，则按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额为()万元。

A．35

B．37.8

C．38.4

D．73.4

点击查看答案

第2题

零售商业物业租约中载明的租金，通常为（)。

A.成本租金

B.准成本租金

C.福利租金

D.基本租金

点击查看答案

第3题

零售商业物业租赁管理内容有（）

A.面积确定

B.租商选择

C.租金确定

D.租金调整

E.租约制定

点击查看答案

第4题

由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（）。A．租金调整条款B．代收

由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（）。

A．租金调整条款

B．代收代缴费用条款

C．装修费用条款

D．折让优惠条款

点击查看答案

第5题

由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（）。 A．租金调整

由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（）。

A．租金调整条款

B．代收代缴费用条款

C．装修费用条款

D．折让优惠条款

点击查看答案

第6题

零售物业商业物业管理中租赁管理主要包括：（)三个工作内容。

A.租金确定与调整

B.租约制定

C.租户选择

D.租户管理

E.租约解除

点击查看答案

第7题

由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定，下列说法不正确的是（)。

A.租金调整可基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率

B.租金调整一般仅对基本租金有效

C.主要租户一般每5年调整一次，次要租户可每年调整一次

D.租金调整的目的是提高收益

点击查看答案

第8题

商业零售物业基础租金常以每月每平方米为基础计算，也称()。

A.基准租金

B.保险租金

C.最低租金

D.成本租金

点击查看答案

第9题

以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（）。 A．零售商业物业的租户常常还需支付一

以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（）。

A．零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用

B．零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入

C．零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金

D．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付

点击查看答案

第10题

零售商业物业的基础租金，常以（）为单位计算。A．每月每平方米B．月营业额C．季度营业额D．年总营业额

零售商业物业的基础租金，常以（）为单位计算。

A．每月每平方米

B．月营业额

C．季度营业额

D．年总营业额

点击查看答案

第11题

零售商业物业的租金是以（）为基础计算的。 A．可出租面积B．出租单元内面积C．建筑面积

零售商业物业的租金是以（）为基础计算的。

A．可出租面积

B．出租单元内面积

C．建筑面积

D．独立出租单元的总出租面积

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“赏学吧”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

赏学吧

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反赏学吧购买须知被冻结。您可在“赏学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

赏学吧

点击打开微信