题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是()。
A.估价委托人一定是估价对象权利人
B.估价对象权利人一般都是估价利害关系人
C.估价报告使用人一定是估价利害关系人
D.估价委托人一定是估价报告使用人
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A.是估价对象权利人
B.是估价利害关系人
C.不是估价委托人
D.是报告使用人
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第2题
致委托人函的内容一般包括下列几项：致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示（)。
A.估价名称
B.致函日期
C.注册房地产估价师
D.估价作业期
第8题
房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()此题为判断题(对，错)。
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第9题
当不同的估价方法的测算结果之间有较大差异时，可以从（)等方面进行检查。
A.不同估价方法的估价对象范围是否一致
B.选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的
C.是否遵循了应遵循的估价原则
D.房地产市场是否为特殊状况
第10题
实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况，对事先收集的有关估价对象的坐落、四至、面积、用途、产权等资料到实地进行核实，同时亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣，查看估价对象的外观、建筑结构、装修、设备等状况，并搜集补充估价所需的其他资料，了解当地房地产市场行情和市场特性，以及对估价对象及其周围环境、景观或临路状况进行拍照等。（)
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