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[多选题]

房地产估价的文书主要有以下几种()。

A.估价委托合同

B.估价作业方案

C.估价对象实地查勘记录

D.估价报告

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第1题

下面哪些属于房地产估价文书()。

A.估价委托合同

B.估价项目来源与接洽情况记录

C.估价所需资料清单

D.估价报告

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第2题

归挡的估价资料一般不包括()等。

A.估价报告

B.估价对象实地查勘记录

C.收取的估价费用发票副本

D.估价所依据的估价委托人提供的资料

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第3题

在估价结果报告中实地查勘期是本次实地查勘估价对象的(),具体为自进入估价对象现场之日起至完成实地查勘之日止。

A.起止日期

B.完成日期

C.起始日期

D.估价时点

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第4题

抵押估价时估价委托合同对估价时点另有约定的从其约定,但实地查勘时应了解估价对象在()时的状况。

A.勘察之日

B.过去

C.估价时点

D.未来

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第5题

致委托人函的内容一般包括下列几项:致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示()。

A.估价名称

B.致函日期

C.注册房地产估价师

D.估价作业期

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第6题

估价所需资料的获取途径()。

A.请估价委托人提供

B.查询估价机构自己的资料库

C.估价人员实地查勘

D.查阅有关报刊

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第7题

在房地产司法拍卖估价中,人民法院与估价对象权利人、估价利害关系人、估价委托人、报告使用人之间的关系是人民法院()。

A.是估价对象权利人

B.是估价利害关系人

C.不是估价委托人

D.是报告使用人

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第8题

归挡的估价资料应包括()等。

A.估价报告

B.估价委托书

C.估价委托合同

D.估价所依据的估价委托人提供的资料

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第9题

根据《房地产估价规范》8.0.2条的规定,一份完整的估价报告通常由以下八个部分构成:①封面,②(),③致委托人函,④注册房地产估价师声明,⑤估价的假设和限制条件,⑥估价结果报告,⑦估价技术报告,⑧附件。

A.标题

B.委托人

C.估价名称

D.目录

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第10题

一房地产评估标的的实地查勘期为2011年5月25日至2012年5月26日,估价作业期为2011年05月25日~2011年07月19日。下列表述中错误的为()。

A.实地勘察期太短

B.估价作业期太短

C.实地勘察期太长

D.估价作业期太长

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