题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

新建商品房实际面积与买卖合同中约定的面积误差比超过3%时，下列处理方式中，正确的是（)。

A.据实结算房款

B.买方可以要求解除合同

C.不解除合同，买方面积误差的一般补齐房价

D.不解除合同，买方不补差价

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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更多“新建商品房实际面积与买卖合同中约定的面积误差比超过3%时，下…”相关的问题

第1题

在新建商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同签订的说法，正确的有（)。

A.由房地产经纪机构和买方签订

B.由经纪机构、开发企业和买方共同签订

C.需要房地产开发企业签章

D.不需要房地产经纪机构签章

E.可由房地产经纪人员代买方签订

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第2题

住建部和工商总局联合印发的《商品房买卖合同示范文本》的主要内容条款包括（)等。

A.违约责任

B.面积差异处理方式

C.交付条件和手续

D.付款方式及期限

E.当事人和标的

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第3题

下列新建商品房销售的代理业务相关工作中，在最后阶段完成的是（)。

A.协助签订认购协议书

B.结算佣金

C.协助签订商品房买卖合同

D.协助办理贷款

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第4题

下列房屋相关信息中，不属于新建商品房买卖合同主要内容的是（)。

A.商品房基本状况

B.装饰装修标准承诺

C.市政规划

D.办理产权登记时间

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第5题

房屋交易双方为避税而签订“阴阳合同”的风险有（)。

A.合同中的避税条款可能无效

B.卖方可能无法全额收到房款

C.买方将来在出售时需补交税费

D.买方可以节省资金

E.两个买卖合同都无效

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第6题

下列钱款中，不具有担保性质的是（)。

A.新建商品房预售中，买方支付的3万元购房意向金

B.存量房屋买卖中，卖方承诺按约定迁出户口的5万元保证金

C.房屋租赁交易中，承租人支付的3000元押金

D.存量房买卖中，买房支付的10万元购房定金

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第7题

新建商品房买卖中，房地产经人员如推荐买方使用一次性付款方式，需要满足的条件有（)。

A.购房者资金充足

B.开发企业信誉良好

C.购房者具有贷款资格

D.商品房是现房

E.经纪人员与开发企业关系良好

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第8题

存量房买卖双方在房屋买卖合同中约定，房屋交易款价为200万元，违约金15万元，定金20万元。后经卖方同意，买方实际支付定金16万元，若卖方不履行约定的义务，最多需要向买方支付的金额是()万元。

A.15

B.32

C.40

D.16

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第9题

在买卖合同中，当事人约定检验期限，买方应在检验期限内将标的物不符合约定的情形通知卖方，买方怠于通知的，视为标的物的数量和质量符合约定。（)

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第10题

在联接件挤压实用计算中，挤压面积Abs就是实际挤压面的面积。（)

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