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[判断题]

对于抵押人已出租抵押财产的,则须由抵押人出具租赁合同,剩余租赁期限超过1年的,我行应要求承租人签署《承租人承诺函》;对于抵押人未出租抵押财产的,我行应要求抵押人签署《未出租声明》()此题为判断题(对,错)。

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第1题

在租赁期间内,房屋所有权人()对出租房屋行使处分权,即依法转让、抵押等。

A.只能转让不能抵押

B.仍然能够

C.只能抵押不能转让

D.不能

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第2题

当事人签订抵押合同时,下列哪项约定无效()

A.抵押合同约定未经抵押权人书面同意,抵押人不得转让抵押物;

B.抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;

C.抵押合同约定抵押物价值明显减少,抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的,抵押权人有权提前行使抵押权;

D.抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。

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第3题

《物权法》关于抵押财产转让的表述,错误的是()

A.抵押期间,抵押人经抵押权人同意,可以转让抵押财产;

B.抵押期间,抵押人经抵押权人同意,可以转让抵押财产,但转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存;

C.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产;

D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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第4题

在房屋租赁过程中,发生如下哪些情形,人民法院会支持当事人的诉求?()
在房屋租赁过程中,发生如下哪些情形,人民法院会支持当事人的诉求?()

A、租赁期间,房屋所有权发生变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同

B、房屋在出售前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,承租人请求继续履行原租赁合同

C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人,承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务,承租人请求以同等条件优先购买的

E、承租人在租赁期间死亡,其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的

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第5题

转租赁中,转租赁人是()

A.第一出租人

B.第二出租人

C.第一承租人

D.第二承租人

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第6题

京东业务线下都签署哪些合同()

A.A.融资租赁合同

B.B.买卖合同c、抵押合同

C.C.担保合同

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第7题

下列关于林权抵押贷款的说法正确的是()。

A.林权抵押贷款期限超过一年的,应采取分期还款方式

B.贷款期限最长不超过 10年(含)

C.抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限 1年

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第8题

以()抵押的,农业银行认为必要时,应要求抵押人提供同意以出租所得提前清偿所担保债权、向商定第三方提存或者以保证金、存单等形式追加担保的书面承诺。

A.共有财产

B.被出租财产

C.在建建筑物

D.进口设备或货物

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第9题

抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿()
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第10题

判断租赁是否属于融资租赁的实质在于租赁资产是否转移给承租人且承租人已实际使用。()
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