题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产企业2008年1～10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，年内未销售;2008年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米(合同约定当月交付使用)。当地城镇土地使用税的单位年税额每平方米3元，该企业2008年应缴纳的城镇土地使用税为()元。

A.18000

B.58000

C.78000

D.220000

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ABCD

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第1题

某外资企业因为企业经营管理不善导致严重亏损，2008年12月10日外国投资者决定解散企业，在2008年12月15日外资企业提交了终止申请书，在2008年12月28日审批机关核准该企业终止，2008年12月29日外国投资者收到核准书。那么该企业终止的日期是()。

A.2008年12月15日

B.2008年12月10日

C.2008年12月28日

D.2008年12月29日

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第2题

某房地产企业开发一楼盘，2008年1月开始预售，2009年12月竣工，竣工材料报房地产管理部门备案，2010年6月交付业主使用，2011年1月取得房产证和土地使用证。按照企业所得税政策规定，该产品完工时间为（)。

A.A.2008年

B.B.2009年

C.C.2010年

D.D.2011年

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第3题

某外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，企业在2008年3月15日取得营业执照，该企业的注册资本为2000万美元，其中外国投资者以现金出资480万美元。下列有关该外国投资者出资期限的表述中，下列符合外国投资者并购境内企业有关规定的是()。

A.外国投资者在2008年9月25日缴清出资

B.外国投资者在2008年5月25日缴清出资

C.外国投资者在2008年12月25日缴清出资

D.外国投资者在2009年3月15日缴清出资

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第4题

下列对房地产供给量的因素描述正确的是（)。

A.某宗房地产的价格越高，房地产开发企业愿意开发的数量就会越多

B.在某种房地产的价格水平不变的情况下，开发成本提高，该种房地产的供给减少

C.房地产开发技术水平的提高，会使房地产开发企业开发更多房地产

D.如果房地产开发企业和拥有者对未来房地产市场不看好，将会减少对房地产的供给

E.房地产的供给富有弹性

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第5题

在2008年12月12日申请人向登记机关申请普通合伙企业登记，当日登记机关受理申请，在2008年12月31日签发了营业执照，那么合伙人可以自（)开始以合伙企业名义从事合伙业务。

A.2008年12月31日

B.2008年12月12日

C.2008年12月27日

D.2009年1月1日

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第6题

某企业2008年年末资产负债表反映的资产总额为840万元、负债总额为552万元，利润表反映的利润总额为300万元。那么该企业2008年年末的所有者权益为（)万元。

A.288

B.588

C.252

D.540

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第7题

房地产企业在进入房地产某细分市场（目标市场)时应对该细分的房地产市场的（)进行评估。

A、有效性

B、可行性

C、可衡量性

D、可获得性

E、可收益性

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第8题

某企业2008年主营业务收入净额为36000万元，流动资产平均余额为4000万元，固定资产平均余额为8000万元。假定没有其他资产，则该企业2008年的总资产周转率为（)。

A.3.4次

B.3次

C.2.9次

D.3.2次

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第9题

某内资企业2008年税法允许扣除的工资总额为1000万元，2007年按规定提取职工福利费在税前扣除后，结转至2008年应付职工福利费余额为23万元，2008年企业实际发生的符合要求并计入当年管理费用的应付福利费支出163万元，当年企业实现利润100万元，若没有其他纳税调整项目，则，当年的应纳税所得额为()

A.100万元

B.123万元

C.140万元

D.163万元

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第10题

房地产企业的长期股权投资核算,在什么情况下采用成本法进行核算（)

A.房地产企业持有被投资方不超过20%的股权

B.房地产企业持有被投资方不低于20%但不超过50%的股权

C.房地产企业持有被投资方低于40%的股权

D.房地产企业持有被投资方超过50%的股权

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