题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

村民甲和乙是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。甲翻修自己的房屋，必须要在乙的房屋屋顶上经过，乙提出甲要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，甲表示绝对不会毁坏乙的屋顶，但是乙坚持甲如要经过自己的房屋，不管是否毁坏房屋都要支付500元钱。对此，下列说法正确的是（）。

A.乙对自己的房屋享有所有权，因此乙的主张合法

B.乙应当提供必要的便利，不能拒绝甲经过

C.乙无权要求甲支付利用自己不动产的报酬

D.只有甲利用乙的不动产给乙造成损害的，乙才能要求甲赔偿

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ABCD

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第1题

甲将其房屋出卖给乙，交付了房屋，但没有办理过户登记。此后房价上涨，甲欲毁约。乙不同意，要求甲继续履行合同。下说法错误的是（)。

A.乙为有权占有

B.乙尚未取得房屋所有权

C.甲对乙享返还原物请求权

D.买卖合同已经生效

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第2题

甲将其房屋卖给乙，房屋买卖合同签订3天后，双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中，邻居告诉乙，该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙查证属实，遂找甲要求退房并请求赔偿损失，甲拒绝。根据《民法典》规定，下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中，正确的有()。

A.房屋买卖合同因欺诈而自始无效

B.房屋买卖合同属于可撤销合同

C.房屋买卖合同生效与否与登记无关

D.房屋买卖合同自办理完登记手续时生效

E.房屋买卖合同自成立时生效

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第3题

甲与乙签订房屋买卖合同，将其一套房屋出卖给乙，乙支付了全部房款，甲将房屋交付给乙，但是未办理产权变更登记。10日后，甲又与不知情的丙签订买卖合同并且办理了产权变更登记。次日，该房屋被意外焚毁。对此，下列说法错误的是()。

A.甲、乙间的买卖合同有效

B.甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定

C.丙不应承担房屋被焚毁的风险

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第4题

甲、乙二人的房屋相邻，甲的房屋所处地势较乙的房屋稍高。乙的门前有一条小河流过，该河是甲乙两家用于浇灌农田的主要水源，乙的农田紧邻小河，而甲的农田在乙的农田之后。据此，下列选项中说法错误的是()。

A.因地势原因，甲可以直接向小河排放污水

B.甲为了从小河抽水，可以要求乙在其土地上提供必要的便利

C.甲为了从小河抽水，可以向乙支付1000元。要求乙在自己的田地中为其开挖引水渠

D.甲乙二人的田地用水问题可以通过相邻权规则或地役权规则解决

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第5题

甲去外地做生意，向乙借款10万元，为示信用，甲将一套房屋交由乙居住。双方约定:利息与房租相抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有何种权利（)？

A.抵押权

B.居住权

C.租赁权

D.质押权

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第6题

甲公司欠乙公司200万元无力偿还，乙公司经过调查发现：丙公司与甲公司之间存在担保合同，丙公司向甲公司抵押的房产已符合抵押权的实现条件，但甲公司一直未提出履行请求;甲公司与丁公司之间存在租赁合同，丁公司租用甲公司的大型机器设备但一直未支付租金。乙公司拟通过诉讼采取下列措施，能够得到支持的是()。

A.以自己名义请求丙公司向自己办理房屋权属转移手续

B.以甲公司代理人的名义请求丙公司办理房屋权属转移手续

C.以自己名义请求丁公司向自己返还机器设备

D.以自己名义请求丁公司向自己支付租金

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第7题

关于承揽合同标的物所有权的归属。下列说法中错误的是（)。

A.甲提供玉石，由乙雕刻成玉雕。玉雕完成时，甲即取得玉雕的所有权

B.甲配齐材料。由乙为甲在宅基地上建造房屋。房屋完成时，甲即取得房屋的所有权

C.甲在乙蛋糕店订制生日蛋糕一个，蛋糕完成时，甲即取得蛋糕的所有权

D.甲将珍藏的国画交给乙提供材料装裱，装裱完成时，甲即取得所有权

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第8题

某村李某育有甲、乙兄弟二人继承了其父母去世后留下的房产，但是房产一直没有进行变更登记。甲长期在外地，由乙实际居住。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此，（)。

A.应由乙承担赔偿责任

B.应由甲、乙承担连带责任

C.应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担

D.甲、乙二人共同共有该房屋

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第9题

用益物权是在他人之物上所享有的物权，下列各项哪一项属于用益物权（)？

A.承租人甲对出租人乙的房屋享有的使用权

B.借用人甲对出借人的房屋享有的使用权

C.承包人甲对其承包乙的土地享有的使用权

D.善意人甲对无处分权人乙出卖的房屋享有的使用权

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第10题

甲与乙签订协议，约定乙对甲承担生养死葬的义务，甲死后将所有遗产留给乙。后乙每天尽心照顾甲的起居。某日，乙偶然从朋友处得知甲将自己名下所有不动产无偿赠与远亲，且甲的存款也已被甲挥霍无几。据此，下列说法正确的是()。

A.该协议是双务合同

B.乙可以解除该协议

C.乙可以要求甲的远亲返还房屋

D.乙可以要求甲偿还其已支付的供养费用

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