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（请给出正确答案）
[单选题]
公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，甲提出：为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，乙未表示反对。该装修费用条款效力应认定为（)。
A.显失公平，为可撤销合同
B.是双方当事人真实意思表示，该条款有效
C.以合法形式掩盖非法目的，该条款无效
D.重大误解，为可撤销合同
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A.无效
B.有效
C.可撤销
D.效力未定
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第2题
甲与乙签订了一份机器设备买卖合同，在合同中约定，甲将机器设备发送给丙，因为乙与丙签订了一份机器设备购销合同，现甲发给丙的机器设备存在质量问题，因此引发纠纷。丙应向（)
A.A.甲追究违约责任
B.B.乙追求违约责任
C.C.甲和乙追究违约责任
D.D.甲或乙追究违约责任
第3题
甲与乙签订房屋买卖合同，将其一套房屋出卖给乙，乙支付了全部房款，甲将房屋交付给乙，但是未办理产权变更登记。10日后，甲又与不知情的丙签订买卖合同并且办理了产权变更登记。次日，该房屋被意外焚毁。对此，下列说法错误的是()。
A.甲、乙间的买卖合同有效
B.甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定
C.丙不应承担房屋被焚毁的风险
第4题
甲与乙签订委托合同，委托乙购买-批1级西湖龙井茶，约定报酬为1000元。根据民事法律制度的规定，下列表述中,不正确的有（)。
A.A.甲应当预付乙购买茶叶的必要费用
B.B.乙为购买茶叶垫付必要费用的，甲应偿还该费用,但不必支付利息
C.C.乙应当将购买的茶叶交付给甲
D.D.因突发泥石流导致所购茶叶部分灭失，则甲不必向Z支付报酬
E.E.甲和乙均有权随时解除合同
第5题
甲和乙签订一项买卖合同，由丙保证乙在10月1日前付清全部贷款。8月1日，经甲.乙协商，将买卖合同变更为租赁合同，由乙向甲在10月1日前付清全部租金。对此，丙并不知晓。后乙不能按时交清租金()。
A.由丙承担保证责任
B.丙可以不承担保证责任
C.甲可以扣留丙，以使丙承担责任
D.丙承担部分保证责任
第6题
甲将其房屋卖给乙，房屋买卖合同签订3天后，双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中，邻居告诉乙，该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙查证属实，遂找甲要求退房并请求赔偿损失，甲拒绝。根据《民法典》规定，下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中，正确的有()。
A.房屋买卖合同因欺诈而自始无效
B.房屋买卖合同属于可撤销合同
C.房屋买卖合同生效与否与登记无关
D.房屋买卖合同自办理完登记手续时生效
E.房屋买卖合同自成立时生效
第7题
甲委托乙寄售行以该行名义将甲一台仪器以3000元出售,除酬金外双方对其她事项未作约定。其后,乙将该仪器以3500元卖给了丙,为此乙多支付费用100元。对此,下列各选项中表述正确有()。
A.高于约定价格卖得500元属于甲
B.乙无权要求甲负担100元费用
C.甲与乙签订是行纪协议
D.甲与乙签订是居间协议
第8题
下列属于形成诉权行使的有（)。
A.甲乙签订房屋租赁合同，乙拖欠租金许久，甲因此向法院起诉请求乙支付租金
B.甲乙签订设备维修合同，合同约定乙为甲的设备提供维修服务，后甲因为自身工作需要向法院起诉请求解除该合同
C.甲乙签订货物买卖合同，后甲发现合同签订过程中乙存在欺诈行为，甲因此向法院起诉请求撤销该合同
D.甲对乙有到期债权，乙将仅有的房产低价卖给丙，甲向法院起诉请求撤销乙丙间的买卖行为
第9题
甲乙签订一份买卖合同,约定违约方应向对方支付18万元违约金。后甲违约,给乙造成损失15万元。下列哪些表述是不正确的（)
A.甲应向乙支付违约金18万元,不再支付其他费用或者赔偿损失
B.甲应向乙赔偿损失15万元,不再支付其他费用或者赔偿损失
C.甲应向乙赔偿损失15万元并支付违约金18万元,共计33万元
D.甲应向乙赔偿损失15万元及其利息
第10题
孙某2018年3月通过房屋中介买了一套140平方米的住房(此套住房是孙某的第二套住房),房屋买卖合同的总价款为300万元,另按照与房地产开发公司的合同约定支付装修费用50万元。已知,当地契税税率为3%,则孙某应缴纳契税()万元。
A.6
B.10.5
C.9
D.7
