题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
二级服务标准的物业管理公司对小区的区域位置、公共设施、场地应做到()。
A.主出入口设有小区平面示意图
B.主要路口设有路标
C.各组团、栋及单元(门)、户有明显标志
D.主出入口有公告栏
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A.定期消毒
B.定时巡查
C.水质符合卫生要求
D.按规定清洗
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第4题
住宅小区管理机构的建立包括（)。
A.健全业主管理委员会，强化其管理监督职能
B.加强物业管理公司的专业化建设，引进竞争机制，提高物业管理公司的管理与服务职能
C.要明确小区各管理机构的关系
D.强化法制管理
第7题
物业管理招标是由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投，从中选择（)的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。
A.服务费用最低
B.服务标准最高
C.最符合条件
D.性价比最高
第8题
以下关于流域物业服务专业技术人员统筹管理机构及职责，说法正确的是（）
A.物业管理部制定专业技术人员管理制度
B.人力资源部管理公司流域物业服务专业技术工作档案
C.各二级单位审核专业技术人员专业技能评审及认定结果
D.各二级单位组织公司流域物业服务专业技术统筹类人员管理
第9题
各二级单位是物业服务工作开展的责任主体，其主要职责不包括（）。
A.负责公司物业管理制度和标准的贯彻执行
B.依据物业合同约定和公司工作要求，开展本单位日常物业服务工作
C.配合本单位开展业主需求调研，采取有效措施满足业主合理要求
D.负责对内、对外协调，处理物业管理相关应急事务工作
第10题
以下关于专业技术统筹类人员主要职责，说法正确的是（）
A.及时解答支撑需求单位在措施执行过程中遇到的具体技术问题
B.每月对负责区域二级进行现场专业技术巡查，编制工作报告，报物业管理部
C.不定期对流域二级单位提供专业技术支撑服务
D.有行政职务的人员应同步做好编制所在单位的工作安排
