题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

城市房屋拆迁补偿估价中，实行房地产产权调换且所调换房屋为期房的，为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价，则()。

A.价值时点为未来，估价对象为未来状况

B.价值时点与房地产状况均为现在

C.价值时点为现在，估价对象为未来状况

D.价值时点为现在，估价对象为过去状况

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

依法拆迁归侨、侨眷私有房屋的，拆迁人可以按照国家有关房屋拆迁管理的规定给予货币补偿或者实行房屋产权调换。（）

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第2题

下列收费项目中属于房地产事业性收费的是（)。

A.拆迁管理收费费

B.房屋估价收费

C.房地产咨询费

D.房地产经纪

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第3题

对房屋被征收人给予的补偿内容包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、（)。

A.因征收房屋造成的产权调换补偿

B.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

C.被征收房屋的周转补偿

D.被征收房屋的保障补偿

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第4题

下列属于房屋买卖合同中的产权欺诈情形的有（)。

A.一房数卖

B.先卖后抵(抵押)或先押后卖

C.(故意隐瞒没有或提供虚假)商品房预售许可证

D.拆迁安置补偿房屋

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第5题

拆迁补偿补助费用中的房屋类型分为集体房屋和国有房屋。（)

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第6题

下列房地产中，不得抵押的是（)。

A.集体所有的土地使用权

B.村办企业厂房

C.列入城市房屋拆迁范围的房屋

D.已经设定抵押权的房地产

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第7题

依照我国法律规定，拆迁人与被拆迁人对补偿金额经协商达不成协议的，由下列哪一部门裁决（）。

A.房地产管理部门

B.县级人民政府

C.批准该项拆迁的房屋拆迁管理部门

D.人民调解委员会

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第8题

房屋征收补偿的方式有货币补偿和（)两种。

A.安置补偿

B.价格补偿

C.房屋产权调换

D.财政补偿

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第9题

房地产转让估价中，估价人只对估价信息和结论合乎估价技术规范和职业规范负责，而对（)不负直接责任。

A.产权完善状况

B.房地产转让定价决策

C.现场勘察情况

D.产权证真实性

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第10题

房地产的评估目的有（)。

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产保险

D.房地产课税

E.房地产征用拆迁补偿

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