题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
房屋承租人将房屋转租给第三人，出租人有权解除承租人和次承租人之间的转租合同。（)
此题为判断题(对，错)。
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A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租
B.如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可
C.转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效
D.转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
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第2题
下列哪些情形，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持()。
下列哪些情形，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持（)。
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A、房屋共有人行使优先购买权的
B、出租人将房屋卖给自己的弟弟
C、出租人履行告知义务后，承租人在1个月的时间内始终保持不置可否的态度
D、出租人委托拍卖公司拍卖租赁房屋，并于5日前通知了承租人，拍卖当天承租人无故缺席
E、第三人善意购买租赁房屋且已经办理登记手续的
第4题
在房屋租赁过程中，发生如下哪些情形，人民法院会支持当事人的诉求？（)
A、租赁期间，房屋所有权发生变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同
B、房屋在出售前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，承租人请求继续履行原租赁合同
C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效
D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务，承租人请求以同等条件优先购买的
E、承租人在租赁期间死亡，其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的
第5题
下列哪种情况下，房屋承租人的优先购买权应得到法律的保护（)。
A.出租人将房屋出卖给其远房亲戚
B.房屋共有人行使优先购买权
C.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买意向
D.第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续
第6题
承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利的情形有（）
A.未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用
B.擅自拆、改房屋结构或改变用途.
C.拖欠房租累计6个月以上
D.利用房屋进行违法活动
第8题
乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。
A.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
B.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿
C.甲有权直接向丙收取租金
D.甲有权解除乙和丙之间的转租合同
第9题
张某将自有房屋租赁给秦某，现秦某欲将房屋转租，下列说法正确的是（)
A.秦某应事先征得张某同意
B.转租合同生效后，承租人退出租赁关系
C.秦某不必征得张某同意
D.转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应承担赔偿责任
