题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列哪些情形，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持()。

下列哪些情形，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持（)。

A、房屋共有人行使优先购买权的

B、出租人将房屋卖给自己的弟弟

C、出租人履行告知义务后，承租人在1个月的时间内始终保持不置可否的态度

D、出租人委托拍卖公司拍卖租赁房屋，并于5日前通知了承租人，拍卖当天承租人无故缺席

E、第三人善意购买租赁房屋且已经办理登记手续的

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第1题

下列哪种情况下，房屋承租人的优先购买权应得到法律的保护（)。

A.出租人将房屋出卖给其远房亲戚

B.房屋共有人行使优先购买权

C.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买意向

D.第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续

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第2题

在房屋租赁过程中，发生如下哪些情形，人民法院会支持当事人的诉求？()

在房屋租赁过程中，发生如下哪些情形，人民法院会支持当事人的诉求？（)

A、租赁期间，房屋所有权发生变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同

B、房屋在出售前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，承租人请求继续履行原租赁合同

C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务，承租人请求以同等条件优先购买的

E、承租人在租赁期间死亡，其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的

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第3题

房屋租赁合同中，承租人同等条件的的优先购买权优先于下列（）。

A.房屋按份共有人

B.产权人的近亲属

C.第三人

D.以上都是

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第4题

出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。（)

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第5题

承租人的优先购买权，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。（)

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第6题

房屋承租人将房屋转租给第三人，出租人有权解除承租人和次承租人之间的转租合同。（)

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第7题

承租人有权随时行使自己的优先购买权。（)

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第8题

承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利的情形有（）

A.未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用

B.擅自拆、改房屋结构或改变用途.

C.拖欠房租累计6个月以上

D.利用房屋进行违法活动

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第9题

2015年10月1日，甲将自己的房屋以350万元卖给乙，双方约定2016年1月1日办理过户登记手续。同时，为了在办理房屋登记时避税，将实际成交价写为150万元。2015年11月1日，乙将该房屋以400万元卖给丙，双方签订了书面房屋买卖合同，约定2016年2月1日办理过户登记手续。2015年12月1日，甲乙签订的房屋买卖合同被认定为无效。关于本案，下列哪一说法是错误的()？

A.丙以乙在缔约时对房屋没有所有权为由主张房屋买卖合同无效，法院不予支持

B.乙丙的房屋买卖合同有效

C.丙可以要求乙继续履行合同

D.丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿

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第10题

用益物权是在他人之物上所享有的物权，下列各项哪一项属于用益物权（)？

A.承租人甲对出租人乙的房屋享有的使用权

B.借用人甲对出借人的房屋享有的使用权

C.承包人甲对其承包乙的土地享有的使用权

D.善意人甲对无处分权人乙出卖的房屋享有的使用权

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