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[主观题]

房地产开发项目投资的融资渠道包括( )。

房地产开发项目投资的融资渠道包括()。

A、自有资金

B、银行贷款

C、发行公司债券

D、开发项目的商品房预售

E、开发项目的商品房现售

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第1题

以下哪项属于项目的间接融资?()

A.银行贷款

B.投入资本

C.发行股票

D.发行债券

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第2题

下列会影响项目内部收益率的因素有()。

A.项目的投资期限

B.原始投资

C.同期银行贷款利率

D.项目的现金流入

E.项目建设期

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第3题

商品房预售的条件有()。

A.房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.房地产开发企业持有建设工程规划许可证

C.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上,把经确定施I进度和竣工交付日期

D.向县级以上人民政府房产管理部]办理预售登记,取得商品房预售许可证明

E.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

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第4题

下列资金中,应纳入房地产交易资金监管范围的有()。

A.存量房买卖资金

B.商品房预售资金

C.商品房开发项目资本金

D.房屋租赁违约金

E.住宅专项维修资金

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第5题

影响投资项目内部报酬率的因素包括()。

A.投资项目的营业收入

B.投资项目年限

C.企业要求的最低报酬率

D.银行贷款利率

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第6题

项目说明包括项目名称、项目组织机构、项目核心内容、项目的()、项目的发展前景等内容

A.资金来源

B.资金预算

C.投资规模

D.经营规模

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第7题

项目组织设计的依据有()。

A.项目的工作任务分解结构分析

B.项目的环境分析

C.项目的目标分析

D.项目资金分析

E.项目可行性分析

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第8题

在投资决策阶段,房地产开发项目的核心工作是()。

A.项目方案初步设想

B.项目融资筹划

C.可行性研究工作

D.建设项目选址

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第9题

以下哪项属于项目的直接融资?()

A.银行贷款

B.风投公司

C.融资租赁

D.投入资本

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第10题

在创业的种子期和启动期.企业资金的来源渠道包括()。

A.自有资金

B.亲朋好友的资金

C.天使投资

D.银行贷款

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