《民法典》正式实施后，物业服务合同的主体限于物业服务企业（）

前期物业管理，是指物业开始交付起，至业主大会成立，选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。（)

物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担。（)

物业服务合同的主体包括：（)。

物业服务合同的签订主体包括（)。

前期物业服务合同期限未满，但如果物业管理区域内成立了业主大会，并选聘了其他物业服务企业，

物业服务人公开作出的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。（)

在物业服务企业接管物业之后，可能会由于业主的其他要求或环境的变化，导致合同部分内容不再符合实际，此时应由物业服务企业与业主委员会商议，对委托服务合同的及时进行修改。（)

物业服务分销渠道就是将物业服务从物业服务企业转移到业主的途径。（)

原有的物业服务企业向业主或业主委员会移交时的双方法律主体是：交方是原有的物业服务企业;接方是物业的业主或业主委员会。（)

物业承接查验费用的承担，由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定。没有约定或者约定不明确的，由建设单位承担。（)