题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经营性物业抵押贷款管理办法中要求，《补充协议》（适用于经营性物业抵押贷款)约定:借款人连续（)次或累计（)次未按约定归还本息的，我行可依法处置抵押物。

A.2;3

B.3;3

C.3;4

D.4;4

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ABCD

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第1题

若出现下列情形，我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。()

若出现下列情形，我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。（)

A.借款人连续2次未按约定归还贷款本息

B.借款人累计3次未按约定归还贷款本息

C.抵押物价值发生贬值

D.房地产市场出现重大变化

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第2题

经营性物业贷款是指我行向经营性物业所有权人发放的，以其拥有或购置的经营性物业作抵押，并以其经营收入还本付息的一种贷款业务。（)

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第3题

经营性物业抵押贷款用于借款人生产经营中合理的资金需求，主要包括（)。

A.置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金

B.超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金

C.物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金

D.置换存量经营性固定资产抵押贷款

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第4题

经营性物业抵押贷款可用于借款人生产经营中合理的资金需求，包括（)。

A.置换借款人为建设或购置该物业在资本金比例以外形成的负债性资金

B.物业经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金;

C.置换存量经营性物业贷款

D.偿还银行存量不良贷款

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第5题

在房地产贷款专项统计制度中，对经营性物业抵押贷款的统计，如果其实际投向并未用于支持房地产开发或购房，则不应纳入房地产贷款口径。（）

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第6题

经营性物业抵押贷款对酒店及出租型公寓要求，物业位于城市商业中心或商务中心区;已投入正式运营超过（)年，出租率或使用率不低于（)。

A.1;50%

B.1;60%

C.2;60%

D.2;70%

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第7题

下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（)。

A.贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定

B.若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%

C.贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制

D.按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮

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第8题

以下哪项是初级独立审批人不能审批的信贷业务（)。

A.低风险业务

B.小企业信贷业务

C.短期信用业务

D.经营性物业抵押贷款业务

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第9题

经营性物业抵押贷款对办公楼及商场物业要求物业位于城市商业中心或商务中心区，对新竣工一年以内的综合商业中心、办公楼，要求已经签订正式租赁合同的面积占比超过()，如已正式运营一年以上，出租率应不低于()。

A.90%;80%

B.80%;70%

C.80%;60%

D.70%;60%

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第10题

借款申请人须是经营性物业的所有人，以第三人所有的经营性物业申请贷款的，原则上不予办理。（)

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