题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳()等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
A.安置费用
B.补偿费用
C.无偿取得
D.转让
E.出租
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A.土地使用权出让
B. 土地使用权划拨
C. 土地使用权转让
D. 土地使用权出售
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第2题
以下关于划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。
A.在我国，划拨土地使用权一般要经县级以上人民政府依法批准
B.以划拨方式取得土地使用权的，都没有土地使用期限的限制
C.单独的划拨土地使用权不得转让，地上有建筑物、构筑物除外
D.以划拨方式取得的土地使用权不得单独设定抵押权
E.划拨土地使用权不得单独租赁
第4题
下列关于国有划拨土地使用权的表述中，正确的有（)。
A.划拨土地使用权属于原始取得
B.划拨土地使用权实行有限期使用
C.为公共利益需要，国家可以无偿收回划拨土地使用权
D.因需要缴纳补偿、安置费用，故划拨土地使用权属于有偿取得
E.划拨土地使用权经国土行政部门允许可以转让、出租或抵押
第5题
下面有关土地使用权的说法中，错误的有（)。
A.对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行
B.出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金
C.划拨土地使用权是一种无偿使用办法
D.建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法
E.以划拨形式取得的土地使用权，应单独设定抵押权
第8题
符合（)条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。
A.领有国有土地使用证
B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C.签订土地使用权出让合同，土地出让金尚未补缴齐全
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
第10题
甲房地产公司与乙国有工业公司签订《合作协议》，在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定，共同成立“玫园置业有限公司”（以下简称“玫园公司”)。甲公司投入开发资金，乙公司负责将该土地上原有的划拨土地使用权转变为出让土地使用权，然后将出让土地使用权作为出资投入玫园公司。关于该土地使用权由划拨转为出让，下列说法正确的是：（)
A.A.将划拨土地使用权转为出让土地使用权后再行转让属于土地投机，为法律所禁止
B.B.乙公司应当先将划拨土地使用权转让给玫园公司，然后由后者向政府申请办理土地使用权出让合同
C.C.该土地使用权由划拨转为出让，应当报有批准权的政府审批，经批准后方可办理土地使用权出让手续
D.D.如乙公司取得该地块的出让土地使用权，则只能自己进行开发，不能与他人合作开发
