题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

手续费的计算方式主要有如下几种（)

A.单独计算，在合同规定的时间内一次收回

B.纳入租赁物件的成本计算，随每期租金等额收回

C.直接纳入利率计算，随每期租金等额收回

D.把手续费费率换算成年费率，再纳入利率计算

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

租赁融资的不足之处有（)。

A.资本成本较高

B.困难时期，租金支出是一项财务负担

C.采用融资租赁方式，不能享有租赁物残值

D.租赁期满后或合同中止时，租赁物由出租人收回

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第2题

2021年1月2日，佳美公司采用融资租赁方式出租一条生产线。租赁合同规定：(1)租赁期为10年，每年收取固定租金20万元;(2)除固定租金外，佳美公司每年按该生产线所生产的产品销售额的1%提成，据测算平均每年提成约为2万元;(3)承租人提供的租赁资产担保余值为10万元;(4)与承租人和佳美公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为5万元;(5)未担保余值为3万元。签订租赁合同过程中佳美公司发生的可归属于租赁项目的手续费、佣金1万元。不考虑其他因素，佳美公司租赁期开始日应确认的租赁收款额为()万元。

A.215

B.218

C.220

D.239

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第3题

租金应包括（)

A.租赁标的物的成本

B.租赁期间上述成本资金应产生的利息

C.出租人付出相应劳动的劳务费或手续费

D.承租人使用租赁物获得的收益

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第4题

租赁合同谈判的核心问题是()

A.租期

B.租金

C.支付方式

D.担保

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第5题

影响租金的主要因素包括（)

A.利率

B.租赁期限

C.付租间隔期

D.付租方式

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第6题

民用建筑物上的电信管线、配线设施和建设项目用地范围内的电信管道应（)。

A.纳入项目的设计文件

B.随建设项目同时施工

C.随建设项目同时验收

D.由电信部门单独设计

E.由电信部门单独施工和验收

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第7题

租金减让导致租赁对价减少且支付时点延迟的，包括（)等情形，应当视为租金减免和延期支付租金的组合进行会计处理。

A.在减免一定期间租金的同时减量调增后续租赁期间租金

B.在减免一定期间租金的同时将租赁期延长不超过减免期的期间并收取减量租金

C.在减免一定期间租金的同时增量调增后续租赁期间租金

D.在减免一定期间租金的同时将租赁期延长不超过减免期的期间并收取增量租金

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第8题

租赁期满时，承租方与出租方更新租赁合同，继续租用租赁物件，或租赁期满承租方未退还租赁物件，出租方同意原租赁合同继续生效是指()

A.留购

B.续租

C.退租

D.以上所有

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第9题

对于备有机组人员运输工具的经营性租赁的租金收入，该租金应申报在（)项下。

A.A.相应的运输;

B.B.经营性租赁服务收入;

C.C.国际金融租赁。

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第10题

租赁期满后租赁物件的处置方法有()

A.留购

B.转租.转卖

C.续租

D.退租

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