题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列哪些资金能转入住宅专项维修资金滚存使用（)。

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项资金购买国债的增值收益

C.住宅共用设施设备报废后回收的残值

D.住宅共用设施设备进行经营的业主所得收益

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

关于住宅专项维修资金，下列说法不正确的是（)。

A.商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的3%至8%

B.出售公有住房的:每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%

C.售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中，分期提取住宅专项维修资金

D.业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业或建设单位所有

E.专项维修资金可用于业主卧室内墙面的修缮

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第2题

下列关于住宅专项维修资金说法正确的是（)。

A.住宅专项维修资金专门用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满后的维修和更新、改造

B.8%乘以建筑面积

C.不得破坏或者拆改厨房、卫生间的防水层

D.共用部位的维修、更新、改造费用，由相关业主均摊

E.首期住宅专项维修资金数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%

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第3题

关于利用公用部位、公用实施设备经营所得收益的使用，应当优先用于补充（)

A.房屋维修资金

B.设备维修资金

C.物业服务费的不足

D.住宅专项维修资金

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第4题

以下表述中错误的是（)。

A.住宅专项维修资金的会计要素包括资产、负债、净资产和支出

B.住宅专项维修资金的会计记账采用借贷记账法

C.会计期间的起讫日期采用公历制

D.住宅专项维修资金的会计核算应当及时进行，可以提前或者延后

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第5题

住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备（)的维修和更新、改造的资金

A.保修期满后

B.保修期满前

C.全日制

D.双休日

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第6题

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（)

A.2%~3%

B.3%~5%

C.5%~8%

D.8%~lO%

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第7题

住宅专项维修资金所有权只属于业主大会。（)

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第8题

公有住房售房单位应当在收到售房款之日起（)内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房专项维修资金专户

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

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第9题

在售后公有住宅专项维修资金规定中,售房单位交存的住房专项维修资金,（)从售房款中一次性提取。

A.多层住宅按照售房款的20%

B.高层住宅按照售房款的30%

C.多层住宅按照售房款的30%

D.高层住宅按照售房款的20%

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第10题

住宅专项维修资金一般采用权责发生制。（)

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