题目内容
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[单选题]
估价报告使用者应合理使用评估价值，关注处置房地产时快速变现对估价对象抵押价值带来的影响;关注估价报告出具之后至（)期间是否会出现法定优先受偿权利。
A.报告有效期
B.抵押登记
C.使用者使用前
D.房地产快速变现
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A.抵押价值
B.快速变现价值
C.清算价值
D.客观价值
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第6题
致委托人函的内容一般包括下列几项：致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、价值类型、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示（)。
A.估价名称
B.致函日期
C.注册房地产估价师
D.估价作业期
第7题
抵押权存续期间的房地产估价，应根据监测已抵押房地产市场价格变化、及时掌握抵押价值变化情况的需要，定期或在市场价格变化较快时，对已抵押房地产的()等进行评估，并为抵押权人提供有关风险提示。
A.市场价格
B.市场价值
C.抵押价值
D.快速变现价值
第9题
房地产抵押价值评估，应采用公开市场价值标准，可参照设定抵押权时的类似房地产的正常市场价格进行，但应在估价报告中说明（)等因素对抵押价值的影响。
A.国家政策调整
B.金融利率变化
C.未来市场变化风险
D.短期强制处分
第10题
房地产估价师进行房地产抵押估价活动中，应当掌握抵押房地产的特点，并关注和收集相关市场上各类房地产在（)情况下的数据资料，对抵押房地产的市场流动性及快速变现能力进行定性分析。
A.正常市场
B.快速变现
C.抵押状况
D.合法状况
